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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁合同协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋使用规则

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

5.2其他费用承担

6.物业管理费

6.1物业管理费支付方式

6.2物业管理费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：押金收据

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他条款补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：深圳市区街道号

房屋结构：室厅卫

房屋面积：平方米

房屋用途：居住

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：X

承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：X

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计年。

2.2租金支付方式及金额

租金为人民币元/月，乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

甲方应于2025年X月X日前将房屋交付给乙方，房屋应具备居住条件，无损坏。

3.2房屋使用规则

（1）爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构；

（2）保持房屋及公共区域的清洁卫生；

（3）不得擅自改变房屋用途；

（4）不得占用消防通道、安全出口等公共区域；

（5）不得从事违法活动。

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

4.2房屋保养责任

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

乙方应按实际使用情况支付水电费，于每月X日前向供水、供电部门缴纳。

5.2其他费用承担

物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担。

6.物业管理费

6.1物业管理费支付方式

乙方应按物业管理合同约定，于每月X日前向物业管理处缴纳物业管理费。

6.2物业管理费承担

物业管理费由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反房屋使用规则；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为元/天；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为元/天；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

（5）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还及款项结算。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

房屋清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的名称、数量、新旧程度等。

11.2附件二：押金收据

押金收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2025年X月X日。

12.2签署地点

本合同签署地点为深圳市区。

13.合同变更

13.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方