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商品房产交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，拥有位于________________的房产，乙方在充分了解该房产现状的基础上，自愿购买该房产。为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、公平、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________。

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：具体面积以相关部门的测量为准。

4.房屋权属证明文件：该房产已取得产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房产过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无其他权利纠纷。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的证明材料，以便乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付人民币______元整的违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应确保所提供的房产信息真实、完整，无虚假陈述。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，拥有位于________________的房产，并有意出售；乙方亦具备完全民事行为能力，有意购买该房产。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（小写：______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩