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外墙维修劳务合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行维修，乙方具备外墙维修的专业劳务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供外墙维修劳务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）维修范围

1.甲方建筑物的外墙整体维修，包括但不限于墙面裂缝修补、脱落涂层修复、墙面防水处理等。

2.具体维修位置为建筑物[具体楼号]的所有外立面，涉及面积共计[x]平方米。

（二）维修标准

1.墙面裂缝修补：采用专业的裂缝修补材料，确保修补后的墙面平整，无明显痕迹，裂缝处的结构强度恢复至原有水平。

2.脱落涂层修复：首先对基层进行清理和处理，然后重新涂刷与原墙面颜色、质感一致的外墙涂料，涂层厚度均匀，附着力良好，无起皮、剥落现象。

3.墙面防水处理：使用符合国家标准的防水涂料，施工工艺符合防水工程规范要求，确保墙面在今后[x]年内无渗漏现象。

（三）维修材料要求

1.乙方所使用的维修材料必须符合国家相关质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。

2.对于主要维修材料，如外墙涂料、防水材料等，应选用知名品牌产品，具体品牌由双方协商确定。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。

2.义务

向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的清洁、临时水电供应等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。

协助乙方协调与建筑物其他相关方的关系，确保维修工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。

有权根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合同要求。

遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。

维修工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到甲方要求的状态。

向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。

三、劳务费用及支付方式

（一）劳务费用

本合同劳务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加维修范围或变更维修标准导致费用增加的除外。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

乙方应自本合同生效之日起[x]日内开始维修工作，并在[x]日内完成全部维修任务。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

五、验收标准及方式

（一）验收标准

1.维修后的外墙应符合本合同约定的维修标准，墙面平整、无裂缝、涂层无脱落、防水效果良好。

2.乙方应提供维修材料的质量合格证明文件及维修工作的详细记录，作为验收的参考依据。

（二）验收方式

1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。

2.验收由双方共同进行，如甲方认为维修工作不符合合同要求，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。

3.如经甲方验收合格，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余劳务费用的依据之一。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约