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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关商场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商场租赁描述

1.商场租赁范围

商场租赁范围包括______（具体描述如楼层、面积等）。

乙方租赁的商场应符合国家相关法律法规以及甲方商场的管理规定。

2.商场租赁用途

乙方承诺将租赁的商场用于______（具体用途描述），不得擅自改变用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付给乙方使用。

乙方应在收到商场后______个工作日内完成装修和布置。

2.使用要求

乙方在使用商场期间，应遵守甲方商场的管理规定，保持商场的整洁和安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商场，确保商场符合安全、卫生等基本要求。

在租赁期间，负责商场的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用商场的权利，并享有商场的使用权和经营权。

在租赁期间，有权对商场进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商场的良好状态，不得擅自改变商场结构。

遵守商场的规章制度，不得从事违法活动，确保商场的安全和秩序。

六、商场使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商场的使用性质和功能，合理使用商场，不得从事与租赁合同约定不符的活动。

乙方应确保商场内的经营活动符合相关法律法规，不得损害他人利益。

2.维护责任

乙方负责商场的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方应对商场进行合理装修和改造，但不得改变商场的结构和使用功能。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.租金调整

租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

任何一方在合同解除前应提前______个月书面通知对方。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如双方协商一致，可提前终止合同，但需书面约定终止日期。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决