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动迁房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其动迁房出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方就该房屋享有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内，将交易款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在约定时间内未支付全款或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.该房屋内的所有家具、家电及其他附属设施，在交易完成后归乙方所有。

2.甲方应保证房屋的结构安全，提供相关的证明文件。若因甲方原因导致房屋结构出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在执行合同过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一套动迁房，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他房屋详情：____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的约定，完成房屋的买卖交易。

三、交易事项

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同，应退还乙方定金并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金后违反本合同，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应提供该房屋的合法证件及相关手续，协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内的设施、物品完好无损。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定，可在本部分详细列明）：___________________________________________