2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期满续约合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期满续约合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用与维护

7.1场地用途

7.2场地维护责任

7.3场地使用限制

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期满续约合同》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租行政连体楼商铺场地的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁行政连体楼商铺场地的乙方。

1.1.4“租赁场地”指位于行政连体楼内的商铺场地。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“物业管理费”指乙方根据物业管理规定支付的费用。

1.1.7“其他费用”指除租金和物业管理费之外，乙方应支付的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方联系人：__________________

2.1.4甲方联系电话：__________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方联系人：__________________

2.2.4乙方联系电话：__________________

3.租赁场地信息

3.1场地名称：__________________

3.2场地地址：__________________

3.3租赁面积：__________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期满后，双方可协商一致续约。

4.3.2续约期限最长不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前支付租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在本合同租赁期限内，如国家政策调整导致租金变动，甲方有权按照国家相关政策调整租金。

6.2调整方式

6.2.1甲方应在租金调整前____日内通知乙方。

6.2.2乙方应在收到通知后____日内确认租金调整事项。

6.3调整时间

6.3.1租金调整自调整通知送达乙方之日起生效。

7.使用与维护

7.1场地用途

7.1.1乙方仅可用于商业用途，不得用于非法活动。

7.2场地维护责任

7.2.1乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

7.3场地使用限制

7.3.1乙方不得在租赁场地进行噪音扰民活动。

7.3.2乙方不得在租赁场地进行影响他人正常使用的行为。

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1租赁场地的水电费由乙方按照实际使用量自行缴纳。

8.1.2乙方应保证使用水电的合理性和安全性，不得私拉乱接电线，确保消防通道畅通。

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