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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版电子商务产业园入驻合同协议书

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁物业及面积

2.1租赁物业描述

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条费用承担

5.1乙方承担费用

5.2甲方承担费用

第六条使用与经营范围

6.1乙方的使用范围

6.2乙方经营范围

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（电子商务产业园）与乙方（入驻企业）之间，就乙方在甲方园区内租赁物业及相关事项达成的一致协议。

1.2甲方：指电子商务产业园的运营方，拥有并管理产业园的物业。

1.3乙方：指同意本合同约定，并租赁甲方物业的入驻企业。

1.4产业园：指甲方运营的电子商务产业园，包含租赁物业及相关设施。

1.5租赁物业：指甲方拥有的，位于产业园内的办公场所及配套设施。

1.6租赁面积：指乙方根据本合同约定，租赁的产业园内办公区域的面积。

1.7租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

第二条租赁物业及面积

2.1租赁物业描述：乙方可租赁的物业位于产业园的栋层，包含办公室、会议室、休息区等。

2.2租赁面积：乙方租赁的面积为平方米，具体以实际测量为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为元/平方米/月，总计为元/月。

4.2租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金，每月底前支付当月租金。

第五条费用承担

5.1乙方承担费用：乙方应承担水、电、物业管理费等使用过程中的直接费用。

5.2甲方承担费用：甲方负责产业园的物业管理、公共区域维护、安全保卫等费用。

第六条使用与经营范围

6.1乙方的使用范围：乙方可在租赁物业内进行办公、会议、培训等正常商务活动。

6.2乙方经营范围：乙方须按照营业执照所载明的经营范围开展业务，不得从事违法经营活动。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利：甲方有权按照合同约定，收取乙方租金，并有权在乙方违约时终止合同。

7.2甲方义务：甲方应保证产业园的设施设备正常运行，为乙方提供安全、舒适的办公环境。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利：

1)按照合同约定使用租赁物业，进行正常的经营活动。

2)按照甲方提供的设施设备使用规范，合理使用产业园内的设施设备。

3)有权按照合同约定，提出对租赁物业的改善和维修要求。

4)在合同期限内，享有续租优先权。

8.2乙方义务：

1)按照合同约定支付租金，按时缴纳水、电、物业管理费等直接费用。

2)遵守产业园的规章制度，不得擅自转租、转让租赁物业。

3)保证其经营活动合法，不得从事违法经营活动。

4)按照合同约定，承担租赁物业的妥善保管和使用责任。

5)配合甲方的管理工作，接受甲方的指导和监督。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：

1)合同有效期内，如乙方需变更租赁物业或面积，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

2)合同有效期内，如甲方需变更合同条款，需提前一个月书面通知乙方。

9.2解除条件：

1)双方协商一致解除合同。

2)乙方未按照合同约定支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。

3)乙方擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除合同。

4)乙方经营活动违法，甲方有权解除合同。

5)乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

1)甲方未按照合同约定提供租赁物业或设施设备的，应承担相应的违约责任。

2)甲方未按照合同约定履行其他