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二手房再抵押贷款合同书

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供再抵押贷款，乙方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

合同目的：甲方为乙方提供再抵押贷款，乙方以其房产作为抵押物，甲方对抵押物享有优先受偿权。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限等条件向乙方提供再抵押贷款。

2.甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式向乙方支付贷款本金及利息。

3.甲方应确保贷款资金用于合法用途，不得挪用贷款资金。

4.甲方应按时向乙方提供贷款使用情况报告，接受乙方的监督。

5.甲方应在本合同约定的抵押权登记手续办理完毕后，将抵押权证书交付给乙方。

6.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务，应提前通知乙方，并采取补救措施。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的条件接受甲方的再抵押贷款，并确保抵押物真实、合法、有效。

2.乙方应在甲方提供贷款后，按照合同约定的用途使用贷款。

3.乙方应在合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.乙方应配合甲方办理抵押权登记手续，确保抵押权合法设立。

5.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务，应提前通知甲方，并采取补救措施。

6.乙方应保证抵押物在合同履行期间的安全，不得擅自处置抵押物。

7.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得利用抵押物进行非法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。

2.甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供再抵押贷款。

5.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理抵押权登记手续。

6.乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下再抵押贷款的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.贷款发放：甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的银行账户。

3.还款方式：

a.本合同项下的贷款本金及利息，乙方应按照以下还款计划进行偿还：

-首次还款日：自贷款发放之日起__________个月后；

-之后每月还款日：每月的__________日；

b.每期还款金额包括本金和利息，具体还款金额根据实际贷款金额、利率和期限计算确定。

4.额外费用：

a.乙方同意支付贷款手续费用人民币__________元，该费用在贷款发放时一次性支付；

b.如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

5.付款条件：

a.乙方应在甲方发出还款通知后__________个工作日内完成还款；

b.甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，暂停贷款发放或提前收回贷款。

6.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付贷款本金及利息；

b.乙方应在每次还款日前，确保还款账户内有足够的资金余额。

7.甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前通知乙方。利率调整后的贷款金额及还款计划将相应调整。

8.本合同项下的所有付款均以人民币计价，并按中国人民银行相关规定执行。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未能按照合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的__________%。

b.如乙方未能按照合同约定使用贷款或偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未偿还贷款金额的__________%。

c.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.违约赔偿：

a.任何一方违约，对方有权要求其立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的直接损失。

b.如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同利益损失、利息损失、诉讼费用等。

3.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如任何一方拒绝仲裁或仲裁委员会无法进行仲裁，争议应提交至__________人民法院诉讼解决。

4.适用法律：

本合同及其履行适用中华人民共和国法