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二手房抵押借款人协议

编号：__________

甲方（借款人）名称：________________________

甲方地址：________________________

乙方（出借人）名称：________________________

乙方地址：________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的位于________________________的房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供人民币________________________元整的借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额：人民币________________________元整。

二、借款期限：自本协议签订之日起________________________年。

三、借款用途：甲方用于________________________。

四、还款方式：________________________。

五、抵押物：甲方同意将其拥有的位于________________________的房产抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

六、违约责任：________________________。

七、争议解决：________________________。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方保证所提供的一切资料真实、准确、完整，如有虚假，甲方愿意承担相应的法律责任。

2.甲方应按照协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方应按照协议约定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

4.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押抵押物。

5.甲方应在本协议约定的期限内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

6.甲方应在本协议约定的期限内，配合乙方进行抵押物的评估、拍卖或折价处理。

7.甲方在借款期间，如因自身原因导致无法按时还款，应提前通知乙方，并协商解决还款问题。

8.甲方如需提前还款，应提前三十日向乙方书面提出申请，并经乙方同意后方可办理。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的金额、期限和方式向甲方提供借款。

2.乙方应按照协议约定的利率收取利息，不得擅自提高或降低。

3.乙方在借款期间，应尊重甲方的合法经营权，不得干涉甲方的正常经营活动。

4.乙方在借款期间，如发现甲方有挪用借款、虚假陈述等行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。

5.乙方在甲方逾期还款时，有权依法采取必要措施，保障自己的合法权益。

6.乙方在甲方违约的情况下，有权依法处理抵押物，优先受偿。

7.乙方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意后方可生效。

8.乙方在合同履行过程中，应承担保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

双方应严格遵守本协议约定的责任和义务，如一方违反，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、借款总额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、借款支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订之日起________________________日内，向乙方支付首期借款人民币________________________元整。

2.分期支付：剩余借款金额人民币________________________元整，甲方应按照以下分期支付计划支付：

-第一次支付：合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整；

-第二次支付：第一次支付之日起________________________日内，支付人民币________________________元整；

-以此类推，直至全部借款金额支付完毕。

3.还款计划：甲方应按照本协议约定的还款期限和方式，分期支付借款本金及利息。

-还款时间：每月的________________________日。

-还款金额：每次还款应包括当期应还本金人民币________________________元整和当期利息人民币________________________元整。

三、支付条件：

1.甲方在支付每期款项前，应确保资金来源合法，并提供相关证明。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据或收款凭证。

3.如甲方未能按照约定的支付时间支付款项，乙方有权按照逾期天数收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

4.如因不可抗力等原因导致甲方无法按时支付款项，甲方应及时通知乙方，并经乙方同意后，可以延期支付，但