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二手房抵押评估报告补充协议

编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（评估机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买二手房，需向乙方申请抵押贷款，乙方已出具《二手房抵押评估报告》，现双方就报告内容进行补充协议如下：

一、合同目的：补充完善《二手房抵押评估报告》内容，确保评估报告的准确性和完整性。

二、合同背景：甲方在购买二手房过程中，因特殊原因需要对房屋进行额外评估，故双方达成补充协议。

三、补充内容：具体补充内容详见附件《补充评估报告》。

四、双方权利义务：甲方有义务按照乙方要求提供相关资料，乙方有义务在规定时间内完成补充评估工作。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保向乙方提供的所有资料真实、准确、完整，并对所提供资料的真实性承担全部责任。

2.甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内配合完成补充评估工作，包括但不限于提供房屋产权证明、交易合同、维修记录等相关文件。

3.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得有违反法律法规的行为。

4.甲方应承担因补充评估报告而产生的所有费用，包括但不限于评估费、差旅费等。

5.甲方应保证在补充评估报告出具后，按照协议约定使用该报告，不得用于其他非法用途。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成补充评估工作，并出具《补充评估报告》。

2.乙方应保证评估人员的专业性和独立性，确保评估结果的客观、公正。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料。

4.乙方应承担因评估工作失误导致的评估报告错误，并承担相应的法律责任。

5.乙方应按照国家有关房地产市场的法律法规进行评估工作，确保评估报告符合相关要求。

6.乙方应积极配合甲方解决评估过程中出现的问题，及时向甲方反馈评估进度和结果。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成补充评估工作，并出具准确的《补充评估报告》。

2.甲方有权对乙方提供的评估报告进行审核，并提出合理质疑。

3.甲方有权根据补充评估报告的内容，决定是否继续进行抵押贷款申请。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便完成补充评估工作。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定支付评估费用。

3.乙方有权对甲方提供的资料进行保密处理。

4.乙方有权在评估过程中，根据实际情况调整评估方法和标准。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本补充协议的总金额为人民币__________元（大写：__________________________元整），该金额为乙方完成补充评估工作及甲方获取《补充评估报告》所应支付的费用。

二、支付方式

1.甲方应在补充评估工作开始前，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________________________元整）作为预付款。

2.乙方在完成补充评估工作并出具《补充评估报告》后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

银行行号/SWIFT代码：__________

三、额外费用

1.如因甲方提供资料不完整、不准确或因甲方原因导致补充评估工作无法按期完成，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因乙方原因导致评估报告不准确或存在重大遗漏，乙方应承担相应的责任，并退还甲方已支付的相应费用。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按时完成补充评估工作，应向甲方支付__________%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

五、争议解决

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付合同款项，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此遭受的实际损失。

b.若甲方提供的资料虚假或误导性，导致乙方评估结果不准确，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成补充评估工作，除应支付约定的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

b.若乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏，乙方应重新出具评估报告，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议