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工程承包合同书

发包方（甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，如建筑工程的结构类型、层数、建筑面积，装饰装修工程的具体装饰要求等]

4.工程立项批准文号：__________________

5.资金来源：__________________

二、工程承包范围

承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气等]

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。

3.合同工期总日历天数：____天。

四、质量标准

1.工程质量标准：[具体的质量标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：金额（大写）：__________________元整（小写：￥______元）。

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后__日内，向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币（大写）：__________________元整（小写：￥______元）。

进度款：乙方每月__日向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后__日内审核确认，并支付当月已完工程价款的__%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在__日内进行审核，审核完毕后支付至工程结算总价的__%。

质量保证金：工程结算总价的__%作为质量保证金，在质量保修期满后__日内无息支付给乙方。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方供应的材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级及提供时间、地点等应在附件中明确列出。

甲方供应的材料设备应按时到达指定地点，乙方负责验收，如发现质量问题或规格差异，应及时通知甲方处理。

2.乙方采购材料设备：

乙方采购的材料设备必须符合设计要求和国家规定的质量标准，并提供产品合格证明及检验报告。

乙方采购的材料设备在使用前，应按规定进行检验或试验，不合格的不得使用。

七、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前__天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2.甲方收到乙方竣工验收报告后__天内组织有关单位验收，并在验收后__天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。

九、质量保修

1.本工程质量保修范围和内容：[具体说明保修的范围，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的安装工程等]

2.质量保修期：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年；

装修工程为__年。

3.质量保修责任：

属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起__天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方承担。

发生紧急抢修事故的，乙方在接到