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二手房抵押贷款到账通知书

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方提供贷款，乙方同意以自有房产作为抵押物向甲方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就乙方以自有房产抵押向甲方申请贷款的借款关系，明确双方的权利义务，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景：乙方因资金周转需要，向甲方申请贷款人民币__________元整，甲方同意向乙方提供该笔贷款，乙方以其自有房产作为抵押物。

三、合同签订时间：__________年__________月__________日。

四、合同期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、贷款金额：人民币__________元整。

六、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

七、还款方式：乙方应按照甲方指定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的贷款金额、利率和期限向乙方提供贷款。

2.甲方应确保贷款资金的合法合规，不得挪用或用于非法用途。

3.甲方应在合同约定的贷款发放日将贷款资金划入乙方指定的账户。

4.甲方应按时向乙方提供贷款相关的政策法规、利率调整等信息。

5.甲方应按照合同约定对乙方抵押的房产进行抵押登记，确保抵押权的设立。

6.甲方应在合同约定的贷款逾期后，采取合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于催收通知、诉讼等。

7.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率和期限向甲方申请贷款。

2.乙方应保证其提供的抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三方的权利主张。

3.乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方进行抵押登记，确保抵押权的设立。

4.乙方应在合同约定的还款计划内，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得擅自处置抵押房产。

6.乙方应在贷款逾期后，按照甲方的要求及时采取措施，包括但不限于提供担保、增加抵押物等。

7.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款资金，并有权监督贷款资金的用途。

2.甲方有权要求乙方在贷款逾期后提供担保或增加抵押物。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，采取法律手段维护自身权益。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

2.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。

3.乙方有权在合同解除或终止后，要求甲方返还抵押物或赔偿损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：人民币__________元整，此为乙方从甲方处获得的贷款总额，包括贷款本金及预期利息。

二、贷款发放：

1.贷款发放分为首期贷款和后续分期贷款。

2.首期贷款：在合同签订后的__________个工作日内，甲方应将首期贷款人民币__________元划入乙方指定的银行账户。

3.后续分期贷款：根据双方约定的还款计划，甲方应在每个还款周期开始前__________个工作日内，将相应周期的贷款金额划入乙方指定的银行账户。

三、还款方式：

1.乙方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括每月的等额本息还款或等额本金还款。

2.还款计划应包括每月还款金额、还款日期和还款方式（银行转账、现金等）。

四、利息计算：

1.贷款利息按月计算，以贷款本金为基础，利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

2.甲方应在每月的还款通知中明确告知乙方当月应还利息金额。

五、额外费用：

1.合同执行过程中产生的任何额外费用，如抵押登记费、评估费、律师费等，应由乙方承担。

2.任何因乙方违约而产生的费用，如逾期利息、催收费用等，亦由乙方承担。

六、支付条件：

1.乙方在收到贷款资金后，应立即将资金用于约定的用途，不得挪作他用。

2.乙方在还款过程中，如需提前还款或部分还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任：

1.如乙方未按时偿还贷款本金或利息，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取必要的法律措施。

2.如甲方未按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、结算方式：

1.本合同项下的所有支付均应以人民币进行结算。

2.乙方应在每月的还款日前将应还款项存入指定的还款账户。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约：若甲方未按时发放贷款，除支