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重庆售房合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于重庆市[具体区县][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋建成年份为[具体年份]。

2.房屋权属情况

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，该房屋未被查封、抵押或存在其他权利受限的情况。房屋产权证书号为：[具体证书编号]。

3.附属设施设备

该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、灯具等，注明品牌、型号、数量等]，上述附属设施设备随房屋一并出售给乙方。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格

该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。

2.付款方式

乙方选择以下第[x]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。

第二期：在[具体时间节点，如办理房屋过户手续前x日]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在房屋过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。

乙方应在银行贷款审批通过后[x]日内，与甲方共同办理房屋过户手续。在办理房屋过户手续时，乙方应支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），剩余购房款由银行直接发放至甲方指定的银行账户。若银行贷款金额不足以支付全部购房款，乙方应在银行放款后[x]日内以现金或转账方式补足差额部分。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务及其他相关义务。

2.义务

保证对该房屋拥有合法的所有权，向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权信息及相关资料。

按照本合同约定的时间和条件，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

在房屋交付前，负责处理该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，并保证房屋不存在欠费情况。

协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户手续所需的文件和资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。

在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施设备或损坏房屋的使用功能。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施设备。

有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

在甲方履行本合同约定义务的前提下，有权对房屋进行查验和接收。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

向甲方提供真实、准确、完整的个人身份信息及相关资料，配合甲方办理房屋交易过程中的各项手续。

在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时与甲方沟通并协商解决。

在办理房屋产权过户手续过程中，承担应由乙方承担的税费及相关费用。

不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施设备。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体交付时间]前将房屋及附属设施设备交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.交付条件

房屋交付时应满足以下条件：

房屋已通过相关部门的竣工验收，具备正常使用功能。

房屋内的附属设施设备能够正常使用，且与本合同约定的清单一致。

甲方已结清房