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堆场租赁协议

合同编号：___________

甲方（出租方）信息

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）信息

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

第一条租赁标的

1.1甲方将位于【省/市/区】___________（详细地址）的堆场出租给乙方使用，堆场总面积为___________平方米（以双方签字确认的平面图为准）。

1.2堆场现状：地面硬化程度___________，水电设施配备情况___________，附属设施包括___________（如围墙、照明、监控等）。

1.3租赁用途：乙方仅可将堆场用于___________（如货物存储、中转等），未经甲方书面同意不得擅自变更用途。

第二条租赁期限

2.1租期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租期届满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租。同等条件下，乙方享有优先续租权，续租条款由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币___________元（￥___________），按【月/季/年】支付。

3.2支付时间：乙方需于每期首月5日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

3.3押金：乙方应于本协议签订后5日内向甲方支付押金人民币___________元（￥___________）。租期届满且乙方无违约、欠费及设施损坏时，甲方应于10个工作日内无息退还押金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方义务

保证堆场权属清晰，无抵押、查封或其他权利瑕疵；

按约定交付符合使用条件的堆场及附属设施；

协助乙方办理政府部门要求的相关手续（如需）。

4.2乙方义务

按时足额支付租金及其他费用；

合理使用堆场，不得擅自改变结构或转租；

负责堆场内货物管理及安全防护，承担因管理不善导致的损失；

租赁期内产生的水电费、物业费等由乙方自行承担。

第五条设施维护与修缮

5.1租赁前双方共同确认堆场及附属设施状态并签署《设施交接清单》。

5.2正常损耗的设施维修由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方如需对堆场进行改造，需提前书面申请，经甲方同意后方可施工，租期届满时不得拆除已固定的添附物（另有约定除外）。

第六条保险与安全责任

6.1乙方应对堆场内货物及自有设施投保财产险，甲方对此不承担任何责任。

6.2乙方需遵守消防、环保等法律法规，因违规操作导致的处罚或事故由乙方自行承担。

6.3租赁期间发生的第三方人身或财产损害，若因甲方设施缺陷导致，由甲方承担；因乙方管理不善导致的，由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致可书面变更或解除本协议。

7.2若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权单方解除协议并收回堆场，押金不予退还。

7.3因不可抗力（如自然灾害、政策征收等）导致协议无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，需赔偿守约方实际损失；

8.2乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除协议并要求赔偿；

8.3甲方未按约定交付堆场的，每逾期一日按日租金的1%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（甲方所在地/乙方所在地/约定仲裁机构）【仲裁委员会仲裁/人民法院诉讼】。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页

甲方（盖章）：_________________

法定代表人/授权代表签字：_____

日期：______年____月____日