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二手房抵押贷款收入证明模板

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方申请办理二手房抵押贷款业务，乙方同意为甲方提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房抵押贷款的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方因经营、消费或其他合法用途，需要资金支持，乙方同意为甲方提供抵押贷款，甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方保证提供的所有资料真实、准确、完整，包括但不限于个人身份证明、收入证明、房产证等。

2.甲方须按照约定的贷款金额、期限和还款方式按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分或设定他项权利，未经乙方书面同意不得擅自变更抵押物的用途。

4.甲方在合同履行期间，如发生债务违约或其他影响乙方权益的情形，应立即通知乙方。

5.甲方应配合乙方进行抵押物的评估、查封、拍卖等法律手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方提出贷款申请后，对甲方提供的资料进行审核，并在规定时间内给予答复。

2.乙方应按照约定提供贷款，并在甲方按期还款的情况下，保证贷款资金的安全。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得提前收回贷款或调整贷款利率。

4.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。

5.乙方在甲方违约的情况下，有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于要求甲方提前还款、行使抵押权等。

6.乙方应依法办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的资料，并在甲方违约时采取措施维护自身权益。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有义务按照约定提供贷款，并妥善保管抵押物。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同贷款总额为人民币__________元整（大写：_______元整），该金额为甲方从乙方处取得的贷款本金总额。

2.本合同贷款金额包含但不限于贷款本金、利息及其他相关费用。

二、支付方式

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将首期贷款本金人民币__________元整（大写：_______元整）支付至乙方指定的账户。

2.剩余贷款本金人民币__________元整（大写：_______元整）将在甲方满足以下条件后，由乙方分期支付给甲方：

a.甲方在合同签订后的每个支付周期内，按照约定的还款计划偿还相应金额；

b.甲方在约定的还款日前，确保账户内有足够的资金以供还款；

c.甲方已履行本合同项下所有的责任和义务。

三、利息计算

1.本合同贷款利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率可根据市场情况进行调整。

2.利息计算方式为按月计息，每月支付一次，每次支付金额为贷款本金乘以月利率。

四、额外费用

1.在本合同履行过程中，如发生任何额外费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，由甲方承担。

2.乙方有权在贷款发放前，向甲方收取上述额外费用的等额款项。

五、支付条件

1.甲方应在每个支付周期内，按照乙方指定的支付时间支付相应金额。

2.甲方应在支付前，确保已收到乙方发出的支付通知或确认函。

六、违约责任

1.若甲方未按约定的支付时间支付款项，乙方有权根据《中华人民共和国合同法》相关规定追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定的支付时间支付贷款，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》相关规定追究乙方的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。

2.若乙方未按照合同约定提供贷款或擅自变更贷款条件，构成违约。

3.违约方应承担以下责任：

a.向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的__________%计算，自逾期之日起至实际偿还日止。

b.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

c.乙方违约导致甲方无法获得贷款的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议提交仲裁的，应按照《中华人