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包工包料装修合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承接方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，经双方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行包工包料装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容：[具体说明装修的范围，如房屋整体装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的装修项目，如墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等]

3.工程承包方式：乙方包工包料。乙方负责提供完成本装修工程所需的全部人工、材料、设备及工具，并承担相应的运输、安装、调试等费用。

4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

对不符合设计要求、质量标准的工程内容，有权要求乙方返工整改。

按照合同约定，对乙方完成的工程进行验收。

2.义务

开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由乙方负责进行现场勘测。

为乙方施工人员提供施工所需的水、电等基本条件，并协调好邻里关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。

负责办理物业管理部门规定的装修施工相关手续，并承担相应费用（如装修押金等，若押金可退还，乙方应配合甲方办理退还手续）。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取工程款项。

要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

2.义务

严格按照国家及地方现行的建筑装修工程施工规范、标准及甲方认可的设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

施工过程中，遵守物业管理部门的相关规定，采取必要的安全防护和消防措施，如因乙方原因造成的安全事故或损失，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理，保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。工程竣工后，负责将施工现场清理干净。

在施工过程中，如发现设计方案存在问题或因实际情况需要变更设计的，应及时与甲方沟通，经甲方书面确认后方可进行变更。

按照合同约定提供材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准及设计要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格，不得使用。

对所承接的工程提供[保修期限]的质量保修服务，在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换（因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的问题除外）。

三、工程工期

1.乙方应按照合同约定的开工日期按时开工。如因乙方原因导致工程延期开工的，每延期一天，应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

2.在施工过程中，如遇下列情况，工期可相应顺延：

因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行政命令等）导致无法施工的。

甲方未能按照合同约定提供施工所需的条件或支付工程款项，影响工程正常进行的。

甲方提出设计变更或增加工程量，导致工程施工时间延长的。

因物业管理部门等第三方原因导致工程无法正常施工的。

3.乙方应在工程竣工后[X]天内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为工程验收合格。

四、质量标准

1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及标准，以及甲方认可的设计方案。

2.乙方应确保施工过程中的每一道工序都符合质量要求，在每完成一项分项工程后，应及时通知甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。如甲方验收发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至验收合格。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保修书及相关的质量检测报告等资料。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为包工包料的总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除双方另有约定外，甲方不再另行支付其他任何费用。

2.支付方式：

合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[另一具体进度节点，如墙面、地面