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二手房抵押贷款的支付方式

编号：__________

甲方（贷款人）：__________，住所地：__________。

乙方（借款人）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方提供二手房抵押贷款，乙方同意接受甲方提供的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供的二手房抵押贷款的支付方式及相关事宜。

二、合同背景：甲方为满足乙方的资金需求，同意向乙方提供总额为人民币__________元的二手房抵押贷款，乙方同意以甲方指定的支付方式进行还款。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部清偿贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，在合同生效后及时向乙方提供总额为人民币__________元的二手房抵押贷款。

2.甲方应确保贷款资金的合法合规使用，不得用于非法活动。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定使用贷款。

4.甲方应按照合同约定，对乙方的还款情况进行跟踪，确保乙方按时足额还款。

5.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.甲方应在合同到期前，与乙方协商解决贷款清偿事宜。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间和金额，向甲方支付贷款本息。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，包括但不限于个人身份证明、房产证明等。

3.乙方应按照合同约定，使用贷款资金，不得用于非法活动。

4.乙方应按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

5.乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.乙方应在合同到期前，按照甲方的要求，办理贷款清偿手续。

7.乙方应遵守合同约定，不得违反合同条款，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额还款。

2.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款资金用于合法合规用途。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方责任。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定办理贷款清偿手续。

6.乙方有权在特殊情况下，经甲方同意后，调整还款计划。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供贷款资金。

2.甲方有义务妥善保管抵押物。

3.乙方有义务按时足额还款。

4.乙方有义务妥善保管抵押物。

5.双方有义务遵守合同约定，不得违反合同条款。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方同意向乙方提供总额为人民币__________元的二手房抵押贷款（以下简称“贷款金额”），该金额为本合同约定的贷款本金总额。

二、支付方式

1.贷款发放：甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将贷款金额一次性支付至乙方指定的银行账户中。

2.还款方式：

a.按月等额本息还款：乙方应每月按照约定的还款计划向甲方支付等额本息，还款日为每月的__________日。

b.还款计划：本贷款的还款计划如下：

-还款期限：__________年；

-每月还款金额：人民币__________元；

-首次还款日：合同生效后的第__________个月。

3.额外费用：

a.利息：贷款产生的利息按月计算，利率为__________%，按实际天数计息。

b.其他费用：本合同项下可能产生的其他费用，如提前还款费、逾期还款罚息等，双方另有约定的，按照约定执行。

4.支付条件：

a.乙方应在每次还款日前，确保其还款账户中至少有足额的资金用于偿还贷款本息。

b.如乙方未能在还款日前将足额资金存入还款账户，导致甲方无法按时收取还款，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于逾期还款的罚息。

c.甲方有权要求乙方提前支付部分或全部贷款本金，乙方应予以配合。

三、支付时间

1.首次支付时间：合同生效后的第__________个工作日。

2.每月支付时间：每月的__________日。

四、支付确认

1.甲方应在每次支付贷款金额后，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，及时确认已收到贷款金额，并签署确认书。

本合同项下的所有支付均应以人民币计价，并按照中国人民银行及有关法律法规的规定执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按合同约定时间提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

b.如甲方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.如甲方在乙方违约的情况