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自拟转租合同协议

?合同双方：

转租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的房屋转租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、标的物具体描述

（一）房屋位置

甲方所转租的房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

（二）房屋面积及用途

该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。房屋用途为______（居住/商业/办公等）。

（三）房屋配套设施

1.该房屋内现有装修及设施、设备情况，详见附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2.配套设施包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（如炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他相关设备设施。

二、转租期限

（一）转租起始日期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）转租期限届满

1.乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，则必须在转租期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.若乙方未在上述期限内通知甲方续租意向，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在转租期限届满后将房屋另行出租给他人。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。

（二）租金支付方式

1.租金支付周期为______（月/季/半年/年）。乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。

2.乙方支付租金的方式为以下第______种：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金以现金形式交付给甲方或甲方指定的收款人，并要求收款人出具收款凭证。

（三）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏房屋及附属设施、设备的情况下，将押金无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证其对转租房屋享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方应在转租期限开始前，将房屋及附属设施、设备按照附件《房屋附属设施、设备清单》的内容交付乙方使用，并确保房屋及设施、设备处于正常可使用状态。

4.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供房屋产权证明复印件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

5.在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因房屋主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

6.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在转租期限内按照合同约定使用房屋及附属设施、设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.在租赁期间，乙方应负责房屋内的卫生清洁，并承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施、设备完好无损（正常损耗除