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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智能仓储物流中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及信息

1.2承租方名称及信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积及结构

2.3租赁厂房的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金规定

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的保养责任

5.3日常维修及保养的流程

6.使用规范与限制

6.1使用范围及用途

6.2禁止事项

6.3安全生产要求

7.租赁物的权属变更

7.1出租方权属变更的处理

7.2承租方权属变更的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.2出租方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同的生效与变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.1.1注册地址：省市区街道号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.2承租方名称：YY公司

1.2.1注册地址：省市区街道号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：1395678

第二条租赁物基本情况

2.1租赁厂房的具体位置：省市区街道号智能仓储物流中心

2.2租赁厂房的面积：2000平方米

2.3租赁厂房的结构：框架结构，单层厂房，室内高度6米

2.4租赁厂房的使用性质：仓储物流中心

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过3年

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，承租方应在每月的5日前将租金汇入出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金规定：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

5.2承租方的保养责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

5.3日常维修及保养的流程：承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修

第六条使用规范与限制

6.1使用范围及用途：租赁厂房仅用于仓储物流业务，不得用于其他用途

6.2禁止事项：禁止在租赁厂房内进行危险品存储、加工、制造等违法活动

6.3安全生产要求：承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁厂房内的安全生产

第七条租赁物的权属变更

7.1出租方权属变更的处理：如出租方发生权属变更，应提前30日通知承租方，并确保租赁合同的履行不受影响

7.2承租方权属变更的处理：如承租方发生权属变更，应在变更之日起30日内通知出租方，并确保租赁合同的履行不受影响

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止的条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致决定终止合同

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1租赁物应恢复原状，包括但不限于清理场地、拆除装修等

8.3.2双方应结清所有费用，包括租金、维修费用等

8.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还对方已支付的预付款或押金

第九条违约责任

9.1承租方的违约责任：

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