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租任合同纠纷调解协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体租赁标的物名称]的租赁事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细写明租赁标的物的具体名称，如房屋、商铺、机械设备等]

2.租赁物位置：[明确租赁物所在的具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]

3.租赁物面积：[若适用，注明租赁物的建筑面积、使用面积等具体面积数据]

4.租赁用途：[详细说明租赁物的用途，如居住、办公、经营等]

5.租赁期限：

自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。

6.租金及支付方式：

租金标准：每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。

支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付给甲方指定账户]。

7.押金：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和使用条件。

甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

在租赁期间，乙方对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。

乙方应负责租赁物的日常维护保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存租赁物内的任何物品。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途和使用条件，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金，并负责修复租赁物或赔偿乙方因此遭受的损失。

在租赁期间，如甲方擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物原状，支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。

在租赁期满或合同解除后，如乙方未如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付占有使用费、违