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租房定金协议合同电子版

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向租赁甲方名下的房屋，经双方友好协商，达成如下租房定金协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋配套设施：

屋内配备有[列举主要家具家电，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等品牌及型号]等家具家电设备，保证乙方正常使用。

房屋内具备水、电、燃气、网络等基本生活设施，并确保在租赁期间正常供应。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、定金金额及支付方式

1.乙方应向甲方支付租房定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，通过以下方式将定金支付至甲方指定账户：

银行转账：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

其他方式（如有）：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。

在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

甲方应按照本协议约定，在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用状态。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如遇设备设施故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

在租赁期限开始前，乙方有权对房屋的现状进行查看和了解。

2.义务：

乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付定金。

乙方应在签订本协议后，按照约定的时间和方式与甲方协商签订正式的租赁合同。若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式租赁合同，且无正当理由的，甲方有权没收定金。

乙方在签订正式租赁合同前，应妥善保管房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变其现状。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁期限及租金、押金

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租金：租金标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

3.押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏的，甲方应在[退还押金的具体时间]内将押金无息退还给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或房屋不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付定金或拒绝签订正式租赁合同，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自解除租赁合同，甲方有权没收押金，并要求乙方按照剩余租赁期限的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备或拖欠租金等费用超过[x]天的，甲方有权解除租赁合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.若一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可