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商业广场租金收取管理协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

__________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

第二章租赁物的基本情况

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物名称：__________________________

2.1.2租赁物位置：__________________________

2.1.3租赁物面积：__________________________

2.1.4租赁物用途：__________________________

2.2租赁物权属

2.2.1甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权。

2.2.2乙方在租赁期间应尊重租赁物的权属，不得侵犯他人的合法权益。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

3.2租金支付

3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用规范

4.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2维护责任

4.2.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

4.2.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容。

5.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及租金结算事宜。

第六章租赁物的装修与改造

6.1装修要求

6.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案。

6.1.2乙方装修或改造应遵守国家相关法律法规和消防安全规定，不得影响其他商户的经营活动。

6.2装修费用

6.2.1乙方自行承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

6.2.2未经甲方同意，乙方不得转租、转借或抵押租赁物。

6.3装修验收

6.3.1装修完工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3.2甲方应在接到通知后的____日内进行验收，验收合格后，乙方方可投入使用。

第七章商业广场的管理与服务

7.1管理制度

7.1.1乙方应遵守商业广场的管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等。

7.1.2乙方应配合甲方进行商业广场的日常管理工作。

7.2服务内容

7.2.1甲方负责提供商业广场的公共设施和服务，如供水、供电、排污、安保等。

7.2.2甲方应保证公共设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。

7.3费用承担

7.3.1商业广场的公共设施维护费用由甲方承担。

7.3.2乙方应按照甲方规定，承担其经营活动产生的相关费用。

第八章租赁物的保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其所有或管理的商业广场及其设施购买相应的责任保险。

8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应为其经营活动购买相应的责任保险。

8.2.2保险范围应包括但不限于其经营活动可能对他人造成的损害。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同进行理赔。

8.3.2甲方应协助乙方办理保险理赔事宜。

第九章租赁物的使用限制

9.1禁止事项

9.1.1乙方不得在租赁物内从事非法经营活动。

9.1.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有