租赁安全协议书合同.docx

租赁安全协议书合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]（以下简称租赁物），乙方有意向甲方租赁该租赁物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.租赁物名称：[详细名称]

2.租赁物位置：[具体地址]

3.租赁物面积/数量：[详细面积或数量]

4.租赁物用途：[明确用途，如居住、办公、经营等]

5.租赁物配套设施：

[设施1名称及详细描述]

[设施2名称及详细描述]

......

6.租赁物现状：甲方应在交付租赁物时向乙方如实告知租赁物的现状，包括但不限于是否存在质量问题、损坏情况、权利瑕疵等。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[具体年月日]

2.租赁终止日期：[具体年月日]

3.租赁期限共计：[x]年[x]个月[x]天。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付当季租金。

按半年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前和[x]月[x]日前分别向甲方支付半年租金。

按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前向甲方支付全年租金。

3.租金调整：租赁期间，租金标准原则上保持不变。但在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度由双方根据实际情况另行商定，并签订书面补充协议。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间造成租赁物损坏、拖欠租金、水电费等费用或违反本协议其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.押金退还：租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且租赁物无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和使用条件。

负责租赁物的正常维修保养，确保租赁物的安全性和适用性。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

不得干涉乙方正常合理使用租赁物。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定使用租赁物。

在租赁期间，对租赁物享有占有、使用的权利。

如甲方未按照本协议约定履行义务，有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。如需对租赁物进行装修、改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处理。

妥善保管租赁物，负责租赁物的日常维护和保养，如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。因乙方保管不善或使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人。

在租赁期满或本协