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租房合同协议简短版

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几卫]。

2.附属设施设备：

房屋内配备有[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。

其他附属设施设备包括但不限于[详细列举其他设施，如灯具、门窗等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前向甲方支付半年租金。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行正常的维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障的，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方自行添置的物品，由乙方自行负责维修和保养。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自转租房屋等，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）签字