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私房出租合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其私房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方所出租的私房位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋结构为[结构描述]。

2.附属设施设备：该房屋附带的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等具体物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用，并确保乙方能够正常入住。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方正常的生活和使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。

6.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

5.租赁期间，乙方应负责保持租赁房屋的清洁卫生，爱护房屋及附属设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状交付给甲方。

6.乙方应按时缴纳租赁期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。如乙方逾期缴纳，应按照相关规定支付滞纳金，并承担由此给甲方造成的损失。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养。因不可抗力或自然损耗导致房屋损坏的，甲方应及时进行维修。

2.乙方发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

3.对于乙方自行使用的部分，如家具、电器等，乙方应负责日常的维修和保养。如乙方无法自行维修，可委托甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，提前收回房屋或擅自提高租金等，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方