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租田合同协议电子版

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：

一、租赁田地基本情况

1.田地位置：甲方将位于__________（具体地址），面积为______亩的田地（以下简称该田地）出租给乙方使用。

2.田地用途：乙方租赁该田地仅用于______________________（明确约定的用途，如农业种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方的续租申请应优先得到满足。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元/亩，该田地年租金总计为人民币______元（大写______元整）。租金标准将根据市场行情及周边田地租赁价格的变化情况，每____年进行一次调整。调整幅度为上一年租金标准的______%。

2.支付时间：乙方应在每年的__月__日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的__个工作日内，向乙方提供正式的收款凭证。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同，收回田地，且不退还乙方已支付的租金。

在租赁期间，如因国家建设、征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权按照相关法律法规及政策规定获得相应补偿，并有权要求乙方无条件退还田地。

2.义务

甲方应确保所提供的田地权属清晰，无任何争议或纠纷，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该田地。

甲方应协助乙方办理与田地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，甲方应保证乙方对田地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定的用途使用该田地。

在租赁期内，乙方有权对田地进行合法的经营管理活动，但不得损害甲方及第三方的合法权益。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法继续使用田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还相应租金。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回田地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金。

乙方应合理使用田地，不得进行掠夺性经营，不得破坏田地的基础设施及生态环境。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还田地，并保证田地附属设施完好无损。如因乙方原因造成田地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在使用田地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按照国家相关规定做好安全生产工作，如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

乙方如需对田地进行转租、转借或与他人合作经营，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将田地转租、转借或与他人合作经营。

五、田地的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订后的__个工作日内，将田地交付给乙方使用。交付时