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租客到期收房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，现租赁期限已届满，双方就收房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型结构]，包括[房间数量及布局详细描述]等房间。

2.房屋内附属设施设备包括但不限于：

电器设备：[列举电视、冰箱、空调、洗衣机等品牌及型号]；

家具：[列举床、沙发、桌椅等家具情况]；

厨房设备：[列举炉灶、抽油烟机、微波炉等设备]；

卫生间设施：[列举马桶、热水器、淋浴设施等]；

其他：[如有其他特殊附属设施设备在此详细说明]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收回房屋及附属设施设备。

2.甲方应保证在租赁期限届满前，已提前合理通知乙方收房事宜，通知方式为[电话通知、书面通知或短信通知等，注明通知时间及内容]。

3.甲方应在乙方按照本协议约定完成收房手续后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。

4.甲方应确保房屋交付时，房屋结构及附属设施设备处于正常使用状态，但因乙方合理使用导致的正常损耗除外。

5.甲方应提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限届满前，按照本协议约定继续使用房屋，但应在租赁期限届满时，按照本协议约定及时腾空房屋并交还甲方。

2.乙方应在租赁期限届满前，自行对房屋进行清洁整理，恢复房屋交付时的原状，但因正常使用导致的磨损除外。具体清洁标准为：

地面：无明显污渍、垃圾，保持干净整洁；

墙面：无明显污渍、划痕，保持原有墙面状况；

门窗：玻璃清洁，门窗框无损坏、变形，保持开关顺畅；

卫生间：马桶、洗手盆等洁具清洁无污渍，淋浴区无积水、水垢，地面干燥清洁；

厨房：炉灶、抽油烟机等设备清洁干净，台面无油污，地面无垃圾、水渍；

其他区域：按照上述类似标准保持整洁。

3.乙方应在租赁期限届满时，将房屋内的所有物品搬离，不得留存任何物品在房屋内。若乙方逾期未搬离，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。

4.乙方应按照本协议约定，在租赁期限届满当日或提前腾空房屋后，与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括房屋结构、附属设施设备的完好情况、清洁状况等。

5.乙方应在验收合格后，与甲方办理收房手续，签署收房确认书。收房确认书应明确房屋及附属设施设备已按照协议约定交付甲方，双方对房屋现状无异议。

三、租金及押金结算

1.乙方应在租赁期限届满前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。若乙方未按时结清费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

2.甲方应在乙方完成收房手续且结清所有费用后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。退还方式为[银行转账或现金支付等，注明具体账号或支付地点]。

3.若乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权根据实际损失情况，从乙方押金中扣除相应赔偿费用。赔偿费用应根据损坏物品的市场价格、折旧情况等合理确定。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提前通知乙方收房事宜，导致乙方未能按时做好收房准备，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方在乙方完成收房手续后，未能按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x‰]向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定对房屋进行清洁整理，恢复房屋交付时的原状，甲方有权自行安排清洁，由此产生的费用由乙方承担。清洁费用按照实际发生金额计算，乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付给甲方。

3.若乙方未按照本协议约定结清