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房地产经纪职业导论（房地产经纪专业人员）模拟试卷3

一、单项选择题(本题共29题，每题1.0分，共29分。)

1、引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。

A、有利于优化土地布局

B、有利于保持国民经济平稳较快增长

C、有利于人民群众安居乐业

D、有利于满足广大居民的合理住房消费需求

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

2、现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

A、房地产估价业

B、房地产经纪业

C、房地产咨询业

D、房地产服务业

标准答案：C

知识点解析：房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。目前，房地产咨询业务主要由房地产估价师和房地产估价机构或者房地产经纪人和房地产经纪机构承担。

3、经纪人是（）人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。

A、服务

B、代表

C、中介

D、销售

标准答案：C

知识点解析：经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过居间、代理、行纪等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。所以，经纪人是中介人。

4、经纪收入的基本来源是（）。

A、信息费

B、佣金

C、代理费