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租房装修免责合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方因自身经营或居住需要，欲对该房屋进行装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方装修房屋事宜达成如下免责合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________（具体用途）。

二、装修范围及内容

乙方有权对承租房屋进行装修，但装修范围及内容应符合以下约定：

1.装修区域：仅限于房屋内部的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]，不得擅自改变房屋主体结构或对房屋外立面进行装修。

2.装修内容：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗更换、厨房及卫生间设施安装等，但应保证装修质量及安全性，符合国家及地方相关建筑装修标准。

3.乙方应在装修前向甲方提交装修设计方案及施工图，经甲方书面同意后方可进行装修施工。装修设计方案及施工图应详细说明装修的具体内容、施工工艺、材料选用等，确保装修工程符合法律法规及安全要求。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修行为进行监督检查，要求乙方按照装修设计方案及相关规范进行施工，确保装修工程质量及安全。

如乙方的装修行为违反法律法规、本协议约定或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方立即停止装修，并采取相应补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

在乙方装修过程中及装修完成后，甲方有权对房屋进行查看，了解装修进展情况及装修效果。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合租赁条件的房屋。

在乙方装修期间，如无特殊原因，不得无故干扰乙方正常装修施工。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续（如装修许可证等），提供必要的协助及支持，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权自主决定装修的具体方式、风格及选用装修材料，但应保证装修质量及安全性，符合国家及地方相关建筑装修标准。

在装修过程中，有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

2.义务

按照本协议约定及经甲方书面同意的装修设计方案及施工图进行装修施工，不得擅自改变装修范围及内容。

负责装修工程的组织实施，确保装修施工安全、文明、有序进行，遵守国家及地方有关施工管理规定，承担因装修施工造成的一切安全事故及法律责任。

选用符合国家标准及质量要求的装修材料及设备，不得使用假冒伪劣产品，并向甲方提供装修材料及设备的质量合格证明文件。

在装修过程中，应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成房屋及周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。

在装修完成后，应按照本协议约定及相关法律法规的规定，将房屋恢复原状（如有需要），并通知甲方进行验收。

四、装修费用及支付方式

1.装修费用：乙方承担本次装修工程的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用、监理费用、垃圾清运费用等。

2.支付方式：乙方应根据装修工程进度及合同约定，按时支付装修费用。具体支付方式及时间如下：

在装修工程开工前______日内，乙方向装修公司支付装修预付款______元。

在装修工程完成______%时，乙方向装修公司支付装修进度款______元。

在装修工程全部完成并经甲方验收合格后______日内，乙方向装修公司支付装修尾款______元。

乙方应要求装修公司提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付相关费用。

五、装修工期

1.乙方应自本协议签订之日起______日内开始装修施工，并在______日内完成全部装修工程（具体工期以实际开工日期为准）。如因乙方原因导致装修工期延误的，每延误一日，乙方