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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程项目委托代建协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.2代建方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3投资进度

4.项目建设内容

4.1建设范围

4.2建设标准

4.3建设工期

5.代建服务内容

5.1设计管理

5.2施工管理

5.3质量管理

5.4安全管理

5.5进度管理

5.6资金管理

6.项目管理组织架构

6.1委托方组织架构

6.2代建方组织架构

6.3双方协调机制

7.项目费用及支付方式

7.1项目费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.项目的变更与调整

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：集团有限公司

1.1.2委托方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.2代建方基本信息

1.2.1代建方名称：建设有限公司

1.2.2代建方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5法定代表人：赵六

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、地下车库

3.项目投资

3.1投资总额：人民币1.5亿元

3.2投资来源：自筹资金

3.3投资进度：分阶段投资，具体进度如下：

3.3.1第一阶段：投资5000万元，用于前期设计、土地购置等

3.3.2第二阶段：投资5000万元，用于主体结构施工

3.3.3第三阶段：投资5000万元，用于内外装修、配套设施建设

3.3.4第四阶段：投资5000万元，用于竣工验收及交付使用

4.项目建设内容

4.1建设范围：包括住宅、商业、地下车库等

4.2建设标准：按照国家相关标准及设计规范执行

4.3建设工期：自合同签订之日起36个月

5.代建服务内容

5.1设计管理：负责项目设计方案的审核、监督及协调工作

5.2施工管理：负责项目施工过程的监督、协调及管理工作

5.3质量管理：确保项目质量符合国家相关标准及设计要求

5.4安全管理：确保项目施工过程中的安全，预防事故发生

5.5进度管理：确保项目按计划进度完成

5.6资金管理：负责项目资金的筹措、使用及监管

6.项目管理组织架构

6.1委托方组织架构：

6.1.1项目部

6.1.2财务部

6.1.3设计部

6.1.4施工部

6.2代建方组织架构：

6.2.1项目管理部

6.2.2设计管理部

6.2.3施工管理部

6.2.4质量安全部

6.3双方协调机制：设立协调小组，定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题

8.项目变更与调整

8.1变更程序：

8.1.1委托方或代建方提出变更申请

8.1.2双方共同评审变更申请，确定变更内容、范围及影响

8.1.3双方协商一致后，签订变更协议

8.1.4代建方根据变更协议调整项目实施计划

8.2变更内容：

8.2.1项目规模、设计标准、建设地点等

8.2.2施工方案、工期安排等

8.3变更费用：

8.3.1变更费用按照双方协商一致的原则确定

8.3.2变更费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等

9.项目验收

9.1验收标准：

9.1.1符合国家及行业标准

9.1.2符合设计文件要求