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小区委托物业管理合同

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（物业管理方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方的物业进行日常管理，包括但不限于：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫工作；

（4）小区绿化养护；

（5）小区车辆停放管理；

（6）小区其他日常服务工作。

二、物业管理服务内容

（1）制定物业管理规章制度，报甲方备案；

（2）负责小区公共区域的清洁、绿化、保洁、养护等工作；

（3）负责小区公共设施的维修、更新和维护；

（4）负责小区安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

（5）负责小区车辆停放管理，确保车辆停放有序；

（6）处理业主投诉，及时解决业主反映的问题；

（7）其他乙方应承担的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.甲方应按乙方提供的收费标准，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：

（1）日常物业管理服务费用；

（2）公共设施设备维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）安全保卫费用；

（5）其他相关费用。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（物业管理方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________