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工地箱式房房管理制度

一、总则

（一）目的

为加强工地箱式房的管理，确保其合理使用、安全可靠，满足施工及相关人员的工作生活需求，特制定本管理制度。

（二）适用范围

本制度适用于公司所有工地使用的箱式房，包括但不限于办公箱式房、宿舍箱式房、仓库箱式房等。

（三）基本原则

1.安全第一原则：确保箱式房的结构安全、防火、防盗、防水等性能符合要求，保障人员生命财产安全。

2.合理使用原则：根据施工进度和人员需求，合理调配箱式房资源，提高使用效率。

3.节约资源原则：倡导节约能源、减少浪费，降低使用成本。

4.规范管理原则：建立健全管理制度，明确管理职责，规范操作流程。

二、箱式房的采购与租赁

（一）采购

1.根据工程规模、施工期限、人员数量等因素，由项目部门提出箱式房采购需求计划，报公司领导审批。

2.采购部门按照审批后的需求计划，通过招标、询价等方式选择合格的供应商，签订采购合同。

3.采购的箱式房应符合国家相关标准和行业规范，具备质量合格证明文件。

（二）租赁

1.如因工程需要短期使用箱式房，可由项目部门提出租赁申请，经公司领导批准后实施。

2.租赁箱式房时，应选择信誉良好、具备相应资质的租赁公司，签订租赁合同，明确租赁期限、租金标准、双方权利义务等条款。

3.租赁的箱式房应进行验收，确保其质量和性能符合要求。

三、箱式房的安装与拆除

（一）安装

1.安装单位应具备相应的资质和安装经验，按照安装图纸和操作规程进行安装。

2.安装前，应对安装场地进行平整、夯实，确保基础牢固。

3.安装过程中，应采取必要的安全防护措施，确保安装人员安全。

4.安装完成后，应进行检查验收，确保箱式房安装牢固、门窗关闭灵活、水电线路接通正常等。

（二）拆除

1.拆除工作应由专业人员进行，拆除前应制定拆除方案，明确拆除顺序、安全措施等。

2.拆除过程中，应按照拆除方案进行操作，避免损坏箱式房结构和部件。

3.拆除后的箱式房应及时清理、整理，妥善保管，以便后续重复使用或处置。

四、箱式房的使用管理

（一）使用分配

1.项目部门根据施工组织设计和人员配置情况，合理分配箱式房的使用功能，如办公、宿舍、仓库等。

2.明确各箱式房的使用责任人，负责日常的使用管理和维护。

（二）人员入住管理

1.入住箱式房的人员应遵守公司的相关规定，爱护公共设施，保持室内外环境卫生。

2.严禁在箱式房内使用大功率电器、私拉乱接电线等违规行为，防止发生火灾等安全事故。

3.宿舍区应制定作息时间，保证人员有良好的休息环境。

（三）物品存放管理

1.仓库箱式房应分类存放施工材料、工具等物品，做到摆放整齐、标识清晰。

2.易燃易爆物品应单独存放，并采取相应的防火、防爆措施。

3.定期对仓库进行盘点，确保物品数量准确、质量完好。

（四）环境卫生管理

1.各箱式房使用区域应每天进行清扫，保持地面干净、门窗明亮。

2.垃圾应及时清理，运至指定的垃圾堆放点，严禁随意丢弃。

3.定期对箱式房周边环境进行整治，消除卫生死角。

五、箱式房的维护与保养

（一）日常维护

1.使用责任人应每天对箱式房进行检查，发现问题及时报告并处理。

2.检查内容包括结构完整性、门窗密封性、水电线路、卫生状况等。

3.定期对箱式房的金属部件进行防锈处理，对木质部件进行防腐处理。

（二）定期保养

1.公司应制定箱式房定期保养计划，每年至少进行一次全面保养。

2.保养内容包括结构检查、防水处理、电气系统检测、门窗维修等。

3.对保养中发现的问题，应及时进行修复或更换部件，确保箱式房性能良好。

（三）维修管理

1.箱式房出现故障或损坏时，使用责任人应及时填写维修申请单，报项目部门审核。

2.项目部门根据维修申请单，安排专业维修人员进行维修。

3.维修完成后，应进行验收，确保维修质量符合要求。

六、箱式房的安全管理

（一）安全责任

1.公司各级管理人员应按照“谁主管、谁负责”的原则，落实箱式房安全管理责任。

2.项目部门负责本项目箱式房的日常安全管理工作，定期组织安全检查。

3.使用责任人负责所使用箱式房的安全自查，及时消除安全隐患。

（二）安全检查

1.建立定期安全检查制度，项目部门每周至少进行一次全面安全检查，使用责任人每天进行安全巡查。

2.安全检查内容包括结构安全、消防安全、电气安全、防风防雨等方面。

3.对检查中发现的安全隐患，应立即下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施。

（三）消防安全

1.箱式房内应配备必要的灭火器材，如灭火器、消防栓等