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2025年度房地产抵押担保合作协议

甲方（抵押人）：_______

乙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房地产设定抵押，并由乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物拥有完全的使用权、收益权和处分权。

第二条抵押担保范围

2.1本协议项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因借款、融资、担保等债务而产生的债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他相关费用。

2.2乙方对抵押物的抵押担保期限为_______（具体期限）。

第三条抵押物权利状况

3.1甲方保证抵押物在设定抵押前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结、租赁等情况。

3.2甲方应确保抵押物在抵押期间内保持其价值，并承担由此产生的维修、保养等费用。

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本协议之日起_______（具体期限）内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2乙方在办理抵押登记过程中，如因甲方原因导致抵押登记无法办理的，甲方应承担相应的责任。

第五条抵押物的转让

5.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

5.2甲方在转让抵押物时，应优先保证乙方在本协议项下的抵押权不受影响。

第六条