2025版大院租赁合同范本与租赁用途变更及审批程序.docxVIP

2025版大院租赁合同范本与租赁用途变更及审批程序

甲方（出租方）：___________

地址：__________________

法定代表人：___________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：___________

地址：__________________

法定代表人：___________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋地址：__________________

1.2租赁房屋面积：__________________平方米

1.3租赁房屋结构：__________________

1.4租赁房屋权属证明：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币___________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付账户：__________________

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房屋的用途为：__________________

4.2乙方承诺严格按照租赁用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租赁用途变更及审批程序

5.1如乙方需要变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并附具相关证明材料。

5.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。

5.3乙方租赁用途变更后，如需办理相关审批手续，乙方应自行负责办理，并承担相关费用。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得损坏或擅自改动。

6.2乙方应承担租赁物日常维护及保养责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用由____方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________