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房屋租赁委托书
房屋租赁委托书1
出租方（以下简称甲方）
姓名：身份证号码：
常住地址：电话：
代理/代表：身份证号码：
承租方（以下简称乙方）
姓名：身份证号码：
常住地址：电话：
代理/代表：身份证号码：
根据《中华民共和国合同法》和《中华民共和国城市房地
产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致,
签订本合同。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的房屋
（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方
米。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。
1.2本租赁物的功能为仓库承租给乙方使用°
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的
全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的
全部费用由乙方自行承担。
1.3本合同租赁物的附属设备设施包括:
第二条租赁期限
2.1租赁期限为——年，即从年—月—日起至年
—月一日止。
2.2租赁期限届满前壹个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将
对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先
权。
第三条租金及费用
3.1该房屋月租金为民币大（写）元，¥（元）。
3.2租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承
担。在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项
目，与乙方使用该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由
甲方承担。
3.3租金结算时间与方式:
季付
半年付
年付
现金转账
户名：
银行卡好：
开户行信息：
第四条履约保证金
4.1乙方需向甲方支付民币大（写）元整¥（元），作为履约保
证金。
4.2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违
反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应如乙方承担的租金、违约
金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵
扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十五日内补足，否则
甲方有权解除本合同。
4.3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约
金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙
方。
第五条甲方承担责任
5.1租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之
外的损坏由乙方自行负责维修。
5.2甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋,
同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、封
等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成
损失的，甲方负责赔偿。
5.3如甲方委托他人代签本合同，在代签人保证已得到产权人及
共有人的授权，否则代签人需承担违约赔偿责任。
5.4在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三
个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购
买权。
5.5甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、
电、煤气、采暖等费用由甲方承担并负责结清，该房屋交付乙方后的
租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。
5.6如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔
偿金,赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金，如该违约金不足以
弥补乙方损失
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