郑州郑东新区写字楼市场调研报告.doc

调研区域--商务内环CBD中国移动CBD内环步行街三期CBD内环步行街二期CBD内环步行街一期景峰国际郑州市房管局金城阳光世纪海逸名门中国粮食批发市场新蒲大厦中储粮大厦

调研区域--商务内环

CBD

中国移动

CBD内环步行街三期

CBD内环步行街二期

CBD内环步行街一期

景峰国际

郑州市房管局

金城阳光世纪

海逸名门

中国粮食批发市场

新蒲大厦

中储粮大厦

★CBD商务内环市调信息

CBD东部内环为主，CBD开发周期时间较长，内环西部区域已根本招商完毕。东部内环沿街商铺租金相对中心步行街较高，内环商铺租金一层以3元/平米/月为主，二层、三层以2.5元/平米/月为主。通过本次调研，内环商户多为个人，租金价格可面议。具体调研结果如下：

1、中储粮大厦：

1〕面积：9000平方，

楼层：一、二、三层

租金价格：一层2.3元/平方/天，69元/月；

二层2.2元/平方/天，66元/月；

三层2.1元/平方/天，63元/月。

优惠措施：无

备注：500平方起租，商铺为个人。

2〕面积：3550平方，

楼层：二、三层〔一层已出租，农业银行承租，租金3.5员/平方/天〕

二层面积1350平方，三层面积2200平方

租金价格：2.5元/平方/天，75/月；上下层价位一致。

备注：商铺为个人

3、CBD内环步行街〔中储粮大厦与房管局之间〕

面积：框架结构,铺位