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个人住房贷款合同范文8篇

篇1

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的个人住房贷款。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为XX。具体还款金额和还款日期以贷款人提供的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人应提供位于XXXX的房产作为抵押物，确保贷款的安全。抵押物价值由双方协商确定，并由借款人承担评估费用。

六、保险

借款人应购买财产保险和人身保险，保险期限与贷款期限相同。保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。借款人应将保险单正本交由贷款人保管。

七、违约责任

如借款人违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时偿还贷款本息、未能提供抵押物或未能购买保险等。违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

八、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.借款人声明：借款人已阅读并理解本合同的全部条款，并自愿遵守执行。借款人保证所填写的所有信息真实可靠，如有任何变化或虚假情况，愿承担相应的法律责任。

2.贷款人声明：贷款人已阅读并理解本合同的全部条款，并同意向借款人提供贷款。贷款人保证在借款人提供抵押物并购买保险后，将按照合同约定发放贷款。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，借贷双方各执一份。具有同等法律效力。

4.其他未尽事宜：本合同中未涉及的其他事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买住房。

第二条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条利率与利息

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按照每月计息、季结息的方式计算。

3.利率调整：贷款利率根据市场情况和银行政策进行调整，具体调整时间以贷款人通知为准。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：借款人每月需按照约定的金额偿还贷款本息，还款金额相同，直至贷款全部还清。

2.等额本金还款法：借款人每月需按照约定的金额偿还贷款本金，利息逐月递减，直至贷款全部还清。

3.其他还款方式：根据贷款人认可的还款方式，借款人需按照约定的金额和方式进行还款。

第五条担保方式

1.抵押担保：借款人需将购买的住房作为抵押物，为贷款提供抵押担保。

2.质押担保：借款人需将其他财产作为质押物，为贷款提供质押担保。

3.保证担保：借款人需提供第三方作为保证人，为贷款提供保证担保。

第六条违约责任

1.借款人违约：若借款人未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：若贷款人未按照合同约定提供贷款，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

第七条争议解决

若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.提前还款：若借款人需要提前偿还贷款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。

2.借款用途：借款人需按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向无关人员泄露。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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