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贵阳租房合同协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于贵阳市______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件《附属设施、设备清单》。

二、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及押金

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业、有限电视、网络等费用均由乙方自行承担，并按相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.房屋及其附属设施的日常维护、维修责任：租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；如属自然损坏或老化需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，填写《房屋交接清单》，并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应清理好房屋内的物品，否则，甲方有权自行处置。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可解除合同，且互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-擅自改变房屋用途或破坏房屋结构的；

-拖欠租金累计达______日以上的；

-利用该房屋从事违法活动的。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途、破坏房屋结构、转租房屋等，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.__________________

2.__________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

附件：《附属设施、设备清单》

1.电器设备：

-电视机：品牌______，型号______，数量______台

-空调：品牌______，型号______，数量______台

-冰箱：品牌______，型号______，数量______台

-洗衣机：品牌______，型号______，数量______台

-热水器：品牌______，型号______，数量______台

-其他电器：__________________

2.家