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商场装修公司管理制度

总则

一、目的

为规范商场装修公司的管理,确保商场装修工程的质量、安全和进度,提高装修效率,维护商场的整体形象和利益,特制定本管理制度。

二、适用范围

本管理制度适用于本商场所有装修工程的施工单位,包括但不限于室内装修、室外装修、水电安装等。

三、管理原则

1.安全第一原则:在装修过程中,必须始终把安全放在首位,确保施工人员的人身安全和商场的财产安全。

2.质量至上原则:装修工程必须符合国家和地方的相关标准和规范,达到商场的要求和标准,确保装修质量。

3.进度可控原则:装修工程必须按照合同约定的时间节点进行施工,确保工程进度符合商场的要求和计划。

4.规范管理原则:装修工程必须按照本管理制度的要求进行管理,确保管理规范、有序、高效。

四、管理机构及职责

1.商场管理部门

(1)负责装修工程的审批和备案,包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。

(2)负责装修工程的现场管理,包括施工安全、施工质量、施工进度等。

(3)负责装修工程的竣工验收,包括工程质量、工程资料等。

2.装修施工单位

(1)负责按照合同约定的要求和标准进行装修工程的施工,确保工程质量和进度。

(2)负责施工人员的安全教育和培训,确保施工人员的人身安全。

(3)负责施工现场的文明施工,保持施工现场的整洁和卫生。

3.监理单位

(1)负责对装修工程的施工过程进行监理,确保施工质量和进度符合合同约定的要求和标准。

(2)负责对施工单位的安全生产进行监督,发现安全隐患及时要求整改。

(3)负责对施工单位的工程资料进行审核和归档,确保工程资料的完整和准确。

装修工程的审批和备案

一、装修申请

1.装修施工单位应在装修工程开工前向商场管理部门提交装修申请,申请内容应包括装修工程的概况、施工方案、施工图纸、施工单位资质等。

2.商场管理部门应在收到装修申请后5个工作日内对申请内容进行审核,审核通过的,予以备案;审核不通过的,应书面通知装修施工单位并说明理由。

二、装修方案审核

1.商场管理部门应组织相关部门对装修施工单位提交的装修方案进行审核,审核内容应包括装修工程的设计方案、施工工艺、材料选用、消防安全等。

2.装修方案审核通过后,商场管理部门应向装修施工单位发放装修许可证,并将装修方案报相关部门备案。

三、施工图纸审核

1.装修施工单位应在装修工程开工前向商场管理部门提交施工图纸,施工图纸应包括平面图、剖面图、立面图、电路图、水路图等。

2.商场管理部门应组织相关部门对装修施工单位提交的施工图纸进行审核,审核内容应包括施工图纸的规范性、准确性、完整性等。

3.施工图纸审核通过后,商场管理部门应在施工图纸上加盖审核章,并将施工图纸报相关部门备案。

四、施工单位资质审核

1.装修施工单位应在装修工程开工前向商场管理部门提交施工单位资质证明,资质证明应包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2.商场管理部门应对装修施工单位提交的施工单位资质证明进行审核,审核内容应包括资质证明的真实性、有效性、合法性等。

3.施工单位资质审核通过后,商场管理部门应将施工单位资质证明报相关部门备案。

装修工程的现场管理

一、施工安全管理

1.装修施工单位应建立健全安全生产管理制度,加强对施工人员的安全教育和培训,提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

2.装修施工单位应在施工现场设置明显的安全警示标志,配备必要的安全防护设施和器材,确保施工人员的人身安全。

3.商场管理部门应定期对装修施工现场进行安全检查,发现安全隐患及时要求装修施工单位整改;对拒不整改或者整改不力的,应责令其停工整改,并依法追究其法律责任。

二、施工质量管理

1.装修施工单位应建立健全质量管理制度,加强对施工过程的质量控制,确保装修工程的质量符合合同约定的要求和标准。

2.装修施工单位应按照施工图纸和施工规范进行施工,不得擅自更改施工方案和施工图纸。

3.商场管理部门应定期对装修工程的施工质量进行检查,发现质量问题及时要求装修施工单位整改;对拒不整改或者整改不力的,应责令其停工整改,并依法追究其法律责任。

三、施工进度管理

1.装修施工单位应根据合同约定的时间节点制定详细的施工进度计划,并报商场管理部门备案。

2.装修施工单位应按照施工进度计划进行施工,不得拖延工期;如因特殊原因需要延期的,应提前向商场管理部门提出申请,并经商场管理部门同意后方可延期。

3.商场管理部门应定期对装修工程的施工进度进行检查,发现进度滞后的情况及时要求装修施工单位采取措施加快进度;对拒不采取措施或者措施不力的,应责令其停工

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