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土地使用权转让合同怎么签4篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权转让基本状况

1.土地位置：本协议转让的土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地总面积为_________平方米（大写：_________）。

2.土地用途：本协议转让的土地用途为_________。

3.土地使用期限：本协议转让的土地使用期限为_________年，自合同签订之日起算。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币（大写：_________元整），小写：_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付土地使用权转让价款。支付方式为：_________。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到土地使用权转让价款后，将土地交付给乙方使用。交付方式为：_________。

2.乙方应在接收土地后，按照规定的用途进行使用，并承担相应的维护和保养义务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照协议规定的用途使用土地，并承担相应的维护和保养义务。

甲方应保证所转让的土地使用权没有设置任何形式的担保或抵押，并保证土地使用权转让后不会受到任何第三方的追索。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照协议规定的期限和方式交付土地，并承担相应的维护和保养义务。

乙方应保证按照协议规定的用途使用土地，并按时向甲方支付土地使用权转让价款。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方返还土地使用权转让价款，并承担相应的赔偿责任。乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：_________仲裁委员会。诉讼法院为：_________人民法院。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其位于XXXXXXXXX，面积为XXXX平方米的土地使用权转让给乙方。该土地用途为XXXXXX，已取得相关权证，权证号为XXXXXX。

2.该土地使用权现状为已开发，地面建筑物及附属设施情况为：XXXXXX。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.双方约定，该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的效力

1.自本合同签订之日起，甲方不再享有该土地的使用权，所有权益归乙方所有。

2.乙方有权对该土地进行合法开发、利用和处置，但应遵守相关法律法规的规定。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证该土地使用权为其合法所有，并已取得所有必要的权证。

2.甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按时支付转让款，并遵守相关法律法规的规定，合法开发、利用和处置该土地。

4.乙方应承担该土地过户手续所产生的所有费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时提供必要的支持和协助，导致乙方无法办理该土地使用权的过