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工程造价第一章讲解课件

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目录

壹

工程造价概述

贰

工程造价的计算方法

叁

工程造价的管理流程

肆

工程造价的影响因素

伍

工程造价案例分析

陆

工程造价的未来趋势

工程造价概述

第一章

工程造价定义

工程造价是指完成一个工程项目所需全部费用的总和，包括直接成本和间接成本。

工程造价的含义

工程造价是项目投资决策、招投标、合同管理及工程结算的重要依据，对控制成本至关重要。

工程造价的作用

工程造价由材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润和税金等部分组成。

工程造价的组成

01

02

03

工程造价的重要性

工程造价的准确评估有助于确保项目的财务可行性，避免超预算和资金链断裂的风险。

确保项目财务可行性

工程造价分析为项目风险控制提供数据支持，帮助决策者做出更明智的投资决策。

风险控制与决策支持

合理的工程造价管理能够优化资源分配，提高投资效率，确保材料和人工成本的合理利用。

优化资源配置

工程造价的组成

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

直接成本

01

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

间接成本

02

预备费用于应对不可预见的支出，如自然灾害或设计变更导致的额外费用，是工程造价中的安全垫。

预备费

03

工程造价的计算方法

第二章

定额计价法

01

定额计价法是根据国家或行业制定的工程量消耗标准，结合市场价格进行工程造价计算的方法。

02

首先确定工程量，然后根据定额标准计算出人工、材料、机械的消耗量，最后乘以相应的单价得出总造价。

03

该方法标准化程度高，便于统一管理，适用于预算编制和工程结算，确保了工程造价的准确性和合理性。

理解定额计价法

定额计价法的步骤

定额计价法的优势

工程量清单计价法

根据设计图纸和工程量计算规则，详细列出工程所需材料、设备和人工的清单。

工程量清单的编制

依据市场行情和历史数据，为清单中的每一项工程量确定合理的单价。

单价的确定

将清单中的每一项工程量乘以其对应的单价，累加得出整个工程的总造价。

总价的计算

在总价基础上考虑潜在风险，如材料价格波动、施工条件变化等因素，合理增加风险费用。

风险费用的考虑

市场价计价法

市场价计价法首先需要确定各种材料的市场价格，这通常通过询价或查阅市场报价获得。

确定材料单价

根据市场行情和工人的实际工资水平，计算出完成工程所需的人工成本。

计算人工成本

评估施工过程中所需机械设备的租赁或折旧费用，按照市场价进行计算。

机械使用费

包括管理费、利润等其他费用，根据市场标准和行业惯例进行合理估算。

综合费用计算

工程造价的管理流程

第三章

工程预算编制

确定工程量

01

根据设计图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的实物量，为预算编制提供基础数据。

选择定额和单价

02

依据工程特点和市场情况，选择合适的工程定额和材料、人工、机械的单价，确保预算的准确性。

编制费用预算

03

将工程量与相应的单价结合，计算出直接费用，并加上间接费用，形成完整的工程预算。

工程结算审核

核对实际完成的工程量与合同约定，确保工程量清单的准确性和完整性。

审核工程量清单

详细审查合同中的支付条款，确保结算金额符合合同规定，避免纠纷。

审查合同条款

分析项目成本，审查成本控制措施的有效性，确保项目在预算内完成。

成本分析与控制

对工程变更进行审计，评估变更对项目成本和进度的影响，确保合理性和透明性。

审计工程变更

工程造价控制

在项目开始前，通过精确计算和预算编制，确保成本控制在合理范围内，避免超支。

成本预算阶段控制

实时跟踪施工进度和成本支出，通过定期审计和成本分析，及时调整预算和施工计划。

施工过程中的成本监控

项目完成后，对实际发生的成本进行详细审核，确保所有费用合理，防止虚报和浪费。

竣工结算阶段的审核

工程造价的影响因素

第四章

材料价格波动

供需变化直接影响材料价格，如钢材、水泥等需求增加时，价格往往上涨。

市场供需关系

原材料、能源价格的波动，以及人工成本的增减，都会导致材料价格的不稳定。

生产成本变动

全球经济波动，如关税政策、贸易限制等，会影响进口材料成本，进而影响工程造价。

国际经济环境

人工成本变化

政府对最低工资标准、社会保险费率等政策的调整直接影响人工成本，进而影响工程造价。

政策法规调整

03

技术进步和自动化水平的提高减少了对人力的依赖，降低了人工成本，但同时可能提高设备投资成本。

技术进步与自动化

02

随着经济波动，劳动力市场供需关系变化，导致工人工资水平上升或下降，进而影响人工成本。

劳动力市场供需关系

01

政策法规调整

02

01

影响材料采购成本及工程结算价格

税收政策变化

环保要求提高

影响人工成本，如最低