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合租协议书合同范本

一、前言

为了明确合租双方的权益和责任，保障双方在合租过程中的合法权益，特制定本合租协议书。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、合租基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.合租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.房屋用途：住宅

5.合租人数：_______人

三、租金及支付方式

1.月租金：_______元/月，共计_______元。

2.预付租金：_______元，作为押金，合同期满后无损坏及欠款，押金全额退还。

3.支付方式：每月_______日前，通过银行转账或现金支付至甲方账户（甲方姓名及账号）。

4.房租调整：如遇房屋租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

四、物业管理费用

1.物业管理费：_______元/月，共计_______元。

2.支付方式：每月_______日前，与租金一同支付。

五、房屋使用及维修

1.合租双方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.房屋及附属设施的维修责任：

a.房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

b.房屋内部设施的维修由双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。

六、水电费及网络费用

1.水电费：由合租双方按实际使用量承担，每月结算一次。

2.网络费用：由甲方负责，每月_______元，共计_______元。

七、违约责任

1.任何一方未按时支付租金、物业管理费、水电费、网络费用等，应向另一方支付_______%的违约金。

2.任何一方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反合同约定，擅自退租或提前终止合租关系的，应向另一方支付_______%的违约金。

八、其他约定

1.合租期间，双方应互相尊重，共同维护房屋及公共区域的卫生。

2.合租双方应共同遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.合租期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法居住，双方应协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议自签订之日起，具有法律效力。

甲方（签名）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（签名）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

十一、家具及电器使用

1.合租期间，甲方提供的家具及电器归双方共同使用，任何一方不得擅自处置或转让。

2.如因使用不当造成家具或电器的损坏，责任方应负责修理或赔偿。

3.合租结束后，家具及电器应保持原状，如需更换或搬离，应经双方协商一致。

十二、垃圾处理

1.合租双方应共同遵守当地垃圾处理规定，及时清理生活垃圾。

2.大件垃圾或有害垃圾的处理，应按照相关规定进行。

十三、宠物管理

1.如合租双方中有养宠物的一方，需提前告知对方，并征得对方同意。

2.养宠物的一方应负责宠物的饲养和清洁，确保宠物不扰民，不影响其他合租者的生活。

十四、访客管理

1.合租双方应相互尊重，访客来访时，应提前告知对方，避免影响他人休息。

2.访客在屋内活动应遵守相关规定，不得损坏房屋及附属设施。

十五、合同解除

1.在合租期限内，如因甲方原因导致合同解除，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

十六、合同续签

1.合租期满前一个月，如双方均愿意继续合租，应提前一个月协商续签合同。

2.续签合同内容应与本合同一致，但租金可按市场行情进行调整。

十七、通知方式

1.双方应确保联系方式畅通，如有变更，应及时通知对方。

2.本合同涉及的通知，可通过电话、短信、电子邮件等方式进行。

十八、合同附件

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

十九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签名）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（签名）：