物业保洁消毒药剂使用规范​.doc

物业保洁消毒药剂使用规范?

物业保洁消毒药剂使用规范

一、目的

为确保物业保洁工作中消毒药剂的正确使用，保障小区公共区域及业主生活环境的卫生与安全，避免因消毒药剂使用不当造成人员伤害、环境污染以及物品损坏等问题，特制定本规范。

二、适用范围

本规范适用于本物业公司全体保洁工作人员在小区内进行日常保洁及预防性消毒工作时对消毒药剂的使用操作。

三、职责分工

1.保洁部门负责人

-负责制定消毒药剂的采购计划，确保消毒药剂的种类、数量能满足小区保洁消毒工作需求。

-监督保洁人员对消毒药剂的使用情况，定期检查使用记录。

-组织保洁人员进行消毒药剂使用知识和技能的培训。

2.保洁人员

-严格按照本规范要求正确使用消毒药剂，确保消毒效果和自身及他人安全。

-及时记录消毒药剂的使用情况，包括使用时间、地点、药剂名称、浓度等信息。

-发现消毒药剂使用过程中的问题及时向保洁部门负责人汇报。

3.仓库管理人员

-负责消毒药剂的验收、储存和发放工作，确保药剂质量和储存安全。

-建立消毒药剂出入库台账，详细记录药剂的出入库日期、规格、数量等信息。

四、消毒药剂的采购与验收

1.采购原则

-选择具有合法资质的供应商，确保所采购的消毒药剂符合国家相关标准和规定，具备有效的卫生许可证、生产许可证等证件。

-根据小区实际消毒需求和不同区域的特点，选择合适种类、规格的消毒药剂。优先选用环保、安全、高效的产品。

2.采购流程

-保洁部门负责人根据工作需求制定消毒药剂采购计划，明确药剂名称、规格、数量等信息，报物业公司主管领导审批。

-审批通过后，由采购部门联系供应商进行采购，签订采购合同，确保药剂质量、交货时间、价格等条款明确。

3.验收要求

-消毒药剂到货后，仓库管理人员应会同保洁部门负责人共同进行验收。

-检查药剂的包装是否完好无损，标签内容是否清晰、准确，包括药剂名称、成分、生产日期、保质期、使用方法、注意事项等。

-核对药剂的规格、数量是否与采购合同一致。

-索要产品质量合格证明文件，必要时可对药剂进行抽样送检，确保药剂质量符合要求。验收合格后方可办理入库手续。

五、消毒药剂的储存

1.储存环境

-设立专门的消毒药剂储存仓库，仓库应保持干燥、通风良好，避免阳光直射。仓库温度应控制在适宜范围内，一般不超过30℃，相对湿度不超过80%。

-仓库地面应平整、防渗，设置防泄漏托盘或围堰，以防止药剂泄漏对地面和环境造成污染。

-仓库内不得存放易燃易爆物品、食品及其他无关物品，保持仓库整洁，严禁烟火，并配备相应的消防器材。

2.分类存放

-不同种类、不同用途的消毒药剂应分类存放，避免混淆。例如，含氯消毒剂、过氧化物类消毒剂、醇类消毒剂等应分开存放。

-按照药剂的危险性进行分区存放，将高毒、高腐蚀性等危险程度较高的药剂存放在专门的危险化学品储存区域，并设置明显的警示标识。

-已开封和未开封的消毒药剂应分别存放，已开封的药剂应妥善密封保存，并注明开封日期。

3.库存管理

-仓库管理人员应建立消毒药剂库存台账，详细记录每种药剂的入库日期、批次、规格、数量、存放位置等信息，并定期进行盘点，确保账物相符。

-遵循先进先出的原则，优先使用先入库的药剂，避免药剂过期积压。定期检查药剂的保质期，对临近保质期的药剂应及时通知保洁部门合理安排使用或进行妥善处理。

六、消毒药剂的配制

1.配制准备

-保洁人员在配制消毒药剂前，应仔细阅读药剂的使用说明书，了解药剂的有效成分、适用范围、配制浓度、作用时间等关键信息。

-准备好干净、无破损的配制容器，如塑料桶、量杯等，并确保容器清洁卫生，无残留杂质。同时，准备好防护用品，如橡胶手套、护目镜、口罩等，以保护自身安全。

2.浓度计算与配制

-根据消毒对象和消毒要求，按照使用说明书准确计算所需消毒药剂的用量和加水量。例如，若使用含氯消毒剂进行环境表面消毒，要求配制浓度为500mg/L，而所使用的含氯消毒剂有效氯含量为5%，则需按照相应的换算公式计算出消毒剂和水的用量。

-在配制过程中，应先将适量的水加入配制容器中，再缓慢加入消毒药剂，并不断搅拌，使其充分溶解混合均匀。注意不得将水倒入药剂中，以免发生飞溅等危险。

-配制好的消毒药剂应妥善保存，标注药剂名称、配制浓度、配制日期等信息，避免误认和误用。

七、消毒药剂的使用方法

1.公共区域消毒

-电梯：每日至少进行2-4次消毒，重点对电梯轿厢内壁、按钮