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土地承包合同诉状
原告:[原告姓名],[性别],[民族],[出生年月日]出生,住址:[详细地址],公民身份号码:[身份证号],联系电话:[电话号码]。
委托诉讼代理人(如有):[代理人姓名],[律师事务所名称]律师,执业证号:[执业证号码],联系电话:[电话号码]。
被告:[被告姓名/名称],[性别(适用于自然人)],[民族(适用于自然人)],[出生年月日(适用于自然人)]出生,住址:[详细地址(适用于自然人)]/统一社会信用代码:[统一社会信用代码(适用于法人或其他组织)],住所地:[住所地(适用于法人或其他组织)],联系电话:[电话号码]。
诉讼请求:
1.判令被告立即停止对原告承包土地[土地名称或具体位置]的侵权行为,返还侵占的承包土地,面积共计[X]亩;
2.判令被告赔偿原告因侵权行为造成的经济损失共计人民币[X]元(具体包括但不限于土地收益损失、因维权产生的合理费用等,详细计算方式见附件);
3.判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由:
[具体年份][具体月份],原告与[发包方名称,如村委会]签订《土地承包合同》,合同编号为[合同编号],约定发包方将位于[土地详细坐落位置,包括四至范围,如东至[具体界限],西至[具体界限],南至[具体界限],北至[具体界限]]的[X]亩土地发包给原告承包经营,承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同签订后,原告依约履行了合同义务,按时缴纳承包费用,并对承包土地进行了合理的开发、经营和管理,投入了大量的人力、物力和财力。
[具体侵权起始时间],被告未经原告同意,擅自占用原告承包土地中的[X]亩,用于[被告占用土地的用途,如建造厂房、种植其他作物等]。原告发现后,多次与被告进行沟通协商,要求被告停止侵权行为、返还土地,但被告始终置之不理,态度蛮横,拒不归还土地。被告的侵权行为导致原告无法正常使用该部分承包土地,严重影响了原告的正常生产经营活动,给原告造成了巨大的经济损失。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定:“物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”第二百三十五条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”以及《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。”被告的行为已构成对原告土地承包经营权的严重侵犯,原告有权要求被告停止侵权、返还土地并赔偿损失。
为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼,恳请贵院依法判如所请。
证据和证据来源,证人姓名和住所:
1.《土地承包合同》复印件,证明原告对涉案土地享有合法的承包经营权,证据来源为原告与发包方签订留存;
2.土地承包经营权证复印件,进一步佐证原告对涉案土地的合法承包经营权利,证据来源为相关行政主管部门颁发;
3.土地现场照片、视频资料,拍摄时间为[具体拍摄时间],拍摄地点为涉案土地现场,证明被告侵占原告承包土地的事实,证据来源为原告自行拍摄;
4.土地收益损失计算清单及相关凭证(如往年土地种植作物的产量、销售价格证明,或土地流转市场价格证明等),证明原告因被告侵权行为遭受的经济损失,证据来源为原告经营记录及市场调查资料;
5.与被告沟通协商的录音、聊天记录等,证明原告曾多次要求被告停止侵权、返还土地,证据来源为原告留存;
6.证人证言:证人[证人姓名],住址:[证人详细地址],联系电话:[证人电话号码],证明被告侵占原告承包土地的事实及原告维权过程。
此致
[具体名称]人民法院
起诉人(签名/盖章):[原告姓名]
[起诉日期]
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