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房屋回购合同协议书模板

甲方（回购方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（被回购方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方曾从甲方处购买位于【房屋具体地址，包括详细的门牌号等信息】（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就甲方回购该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为【X】平方米，房屋结构为【结构类型，如砖混、框架等】，房屋性质为【性质，如商品房、经济适用房等】。

2.该房屋附带车库/车位信息（如有）：【车库/车位位置、面积等详细信息】

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：经双方协商一致，甲方回购该房屋的价格为人民币【X】元（大写：【大写金额】元整）。

2.支付方式：

-定金：在本合同签订之日起【X】个工作日内，甲方应向乙方支付人民币【X】元（大写：【大写金额】元整）作为定金。

-尾款：在满足本合同约定的回购条件并完成相关手续后的【X】个工作日内，甲方将回购款尾款人民币【X-定金金额】元（大写：【大写金额】元整）一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到尾款后出具收款凭证。

三、回购条件

1.乙方应确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。

2.乙方已按照原购房合同约定，履行完毕所有应尽的义务，包括但不限于按时支付购房款、缴纳相关税费等。

3.该房屋的附属设施设备（如有）应保持完好，能够正常使用，且与乙方购买时的状态基本一致（合理损耗除外）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料并协助办理房屋回购的各项手续。

2.按照本合同约定的时间和方式支付回购款。

3.在完成回购手续后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付回购款。

2.按照本合同约定的时间和要求，向甲方提供办理房屋回购手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等，并协助甲方办理房屋产权变更登记等相关手续。

3.在收到甲方支付的全部回购款后，应在【X】个工作日内将该房屋及附属设施设备交付给甲方，并确保交付时房屋及附属设施设备的状态符合本合同约定。

4.乙方应承担因房屋买卖及回购过程中产生的应由乙方承担的税费及其他相关费用（如有明确规定由甲方承担的除外）。

五、房屋交付

1.乙方应在收到全部回购款后的【X】日内，将该房屋腾空并交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.自房屋交付之日起，该房屋的水、电、燃气、物业等相关费用由甲方承担；交付日前产生的相关费用由乙方负责结清。

六、产权变更登记

1.双方应在本合同生效且甲方支付全部回购款后，按照相关法律法规和房屋所在地房地产管理部门的要求，在【X】个工作日内共同前往房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

2.办理房屋产权变更登记手续所需的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照本合同约定的时间支付定金或回购款，每逾期一日，应按照未付款项的【X%】向乙方支付违约金。逾期超过【X】日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本合同回购价格的【X%】向乙方支付违约金。若乙方的实际损失超过违约金数额的，甲方还应补足乙方的实际损失。

-若因甲方原因导致房屋回购手续无法按时办理或无法完成的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照本合同约定的时间和要求提供办理回购手续所需的资料或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同回购价格的【X%】向甲方支付违约金。逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照本合同回购价格的【X%】向甲方支付违约金。若甲方的实际损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的实际损失。

-若乙方未按照本合同约定的时间和状态交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照本合同回购价格的【X%】向甲方支付违约金。若房屋及附属设施设备存在损坏或缺失等不符合约定的情况，