卖房委托书范本.docxVIP

卖房委托书范本

本人（以下简称为甲方），【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，联系电话：【甲方联系电话】，现拥有位于【房产地址】的房产一套，房屋产权清晰，具备合法出售条件。为确保房产交易安全、顺利进行，甲方自愿委托【乙方姓名】（以下简称为乙方），身份证号：【乙方身份证号】，联系电话：【乙方联系电话】，作为甲方代理人，全权负责办理该房产的出售事宜。具体委托事项如下：

一、委托事项

1.1乙方有权代表甲方与购房者洽谈房产出售事宜，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房日期等；

1.2乙方有权代表甲方签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续；

1.3乙方有权代表甲方收取购房款及办理相关手续所需的一切费用；

1.4乙方有权代表甲方处理与房产出售有关的一切法律事务；

1.5乙方有权代表甲方与购房者在交易过程中的一切沟通、协商、谈判；

1.6乙方有权代表甲方签署与房产出售相关的所有文件；

1.7乙方有权代表甲方办理与房产出售相关的所有手续，包括但不限于产权过户、注销抵押、产权登记等；

1.8乙方有权代表甲方处理与房产出售有关的一切纠纷和诉讼。

二、委托期限

2.1本委托书的有效期为【委托期限】个月，自双方签订之日起计算；

2.2若在委托期限内未完成房产出售，甲方有权书面通知乙方终止本委托书；

2.3在委托期限内，甲方有权随时书面通知乙方解除本委托书，乙方应在接到通知后【解除委托书期限】日内办理完毕所有相关手续。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应严格按照甲方的委托事项和指示办理相关事宜；

3.2乙方应尽到善良管理人的注意义务，确保房产交易安全、顺利进行；

3.3乙方在办理房产交易过程中，不得泄露甲方个人信息及房产相关情况；

3.4乙方应在委托期限内积极寻找购房者，尽力完成房产出售任务；

3.5乙方在收取购房款后，应及时转交给甲方，不得挪用、侵占；

3.6乙方应在办理完毕房产过户手续后，及时将房屋产权证书等相关文件交还给甲方；

3.7乙方应在委托期限内，每月向甲方报告房产出售进展情况；

3.8乙方在办理房产交易过程中，如发生纠纷，应及时通知甲方，并协助甲方处理；

3.9乙方在委托期限内，不得以任何方式转让、分包本委托事项；

3.10乙方在委托期限内，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷；

4.2甲方应在委托期限内，积极配合乙方办理房产交易事宜；

4.3甲方应在收到购房款后，按照约定支付乙方佣金；

4.4甲方不得干预乙方正常办理委托事项；

4.5甲方不得要求乙方违反法律法规及本委托书的规定；

4.6甲方在委托期限内，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

五、佣金及费用

5.1乙方在完成房产出售任务后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房产成交价的【佣金比例】%；

5.2乙方在办理委托事项过程中，发生的差旅、通讯等费用，由甲方承担；

5.3甲方在支付佣金及费用时，乙方应提供正规发票。

六、争议解决

6.1本委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】

甲方联系电话：【甲方联系电话】

乙方联系电话：【乙方联系电话】

甲方身份证号：【甲方身份证号】

乙方身份证号：【乙方身份证号】

房产地址：【房产地址】

以上内容为，共计【8807】字。