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租赁物的残值风险评估?试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.评估租赁物残值时，最关键的因素是（）

A.租赁期限B.市场需求C.初始购置价格

答案：B

2.以下哪种方法常用于租赁物残值的初步估算（）

A.收益法B.市场比较法C.成本法

答案：B

3.租赁物使用年限增加，其残值一般会（）

A.上升B.不变C.下降

答案：C

4.品牌对租赁物残值的影响是（）

A.无影响B.品牌知名，残值可能高C.品牌越知名，残值越低

答案：B

5.新租赁会计准则对租赁物残值评估（）

A.无要求B.有更严格要求C.要求降低

答案：B

6.租赁物发生重大损坏，其残值会（）

A.升高B.降低C.不确定

答案：B

7.科技进步对租赁物残值的影响通常是（）

A.提升B.降低C.无关联

答案：B

8.评估租赁物残值的基础是（）

A.现状B.未来规划C.历史价值

答案：A

9.二手市场活跃度对租赁物残值（）

A.有正向影响B.有负向影响C.无影响

答案：A

10.租赁物的维护保养情况良好，残值（）

A.较高B.较低C.不变

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.影响租赁物残值的因素有（）

A.技术更新速度B.市场竞争程度C.租赁物用途D.法律法规

答案：ABCD

2.租赁物残值评估方法包括（）

A.专家评估法B.指数平滑法C.回归分析法D.头脑风暴法

答案：ABC

3.市场因素对租赁物残值的影响体现在（）

A.供需关系B.通货膨胀C.利率变动D.消费者偏好

答案：ABCD

4.对租赁物外观检查时，关注要点有（）

A.磨损程度B.颜色C.划痕D.变形情况

答案：ACD

5.科技类租赁物残值受哪些因素影响（）

A.芯片技术发展B.软件更新C.外观设计D.功能升级

答案：ABD

6.评估大型设备租赁物残值要考虑（）

A.配套设施情况B.安装费用C.拆卸难度D.运输成本

答案：ACD

7.租赁物的使用环境对残值影响涉及（）

A.温度湿度B.酸碱度C.地理区域D.光照条件

答案：ABC

8.租赁物的品牌价值体现在（）

A.质量认可度B.市场知名度C.售后服务D.广告投入

答案：ABC

9.评估租赁物残值时可参考的信息来源有（）

A.行业报告B.二手交易平台数据C.供应商意见D.租赁公司经验

答案：ABCD

10.租赁物发生事故后，评估残值需考虑（）

A.修复费用B.性能下降程度C.市场接受度D.维修时间

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁物的初始购置价格越高，残值一定越高。（）

答案：错

2.市场需求大的租赁物，残值相对稳定。（）

答案：对

3.租赁期限长短对租赁物残值没有影响。（）

答案：错

4.评估租赁物残值不需要考虑法律法规变化。（）

答案：错

5.品牌知名度低的租赁物，残值必然低。（）

答案：错

6.租赁物保养记录完整，对残值有积极影响。（）

答案：对

7.科技含量低的租赁物，残值受技术进步影响大。（）

答案：错

8.二手市场价格波动不影响租赁物残值评估。（）

答案：错

9.租赁物出现过故障，残值一定会大幅降低。（）

答案：错

10.评估租赁物残值时，仅需考虑当前状况。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述市场比较法评估租赁物残值的要点。

答案：收集类似租赁物在二手市场近期交易价格，对比评估租赁物与参照物在规格、使用年限、磨损程度、市场供需等方面差异，调整后得出评估租赁物的残值。

2.分析技术更新对租赁物残值的影响机制。

答案：新技术出现使旧租赁物性能、功能落后，市场需求降低，导致其在二手市场价格下滑，进而使租赁物残值降低，更新换代越快，影响越明显。

3.租赁物维护保养对残值有何作用？

答案：良好的维护保养可保持租赁物性能和外观状态，使其在租赁期末更接近初始状态，在二手市场更具吸引力，能有效提高租赁物的残值。

4.说明评估租赁物残值时考虑市场需求的原因。

答案：市场需求决定租赁物的可变现性和变现价格。需求大，租赁物在二手市场易交易且价格好，残值相对较高；需求小则反之，所以评估时必须考虑。

五、讨论题（每题5分，共4题）

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