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房屋改造标前合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（受托方）：

公司名称：______________

法定代表人：____________

公司地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方有房屋改造需求，且乙方具备相关的工程能力与经验，双方经友好协商，在房屋改造项目招标之前达成如下协议：

一、协议目的

1.本协议旨在明确双方在房屋改造项目标前的权利和义务，为后续可能的招标及项目实施奠定基础。

2.乙方应根据甲方的初步要求，对房屋改造项目进行前期调研、方案设计、成本估算等工作，以便甲方能够顺利进行招标。

二、乙方工作内容

1.现场勘查

乙方应在本协议签订后的______个工作日内，对甲方指定的房屋进行全面的现场勘查，详细记录房屋的结构、面积、现状等信息。

2.需求沟通

乙方应积极与甲方沟通，充分了解甲方对房屋改造在功能、风格、预算等方面的需求，并形成书面记录。

3.方案设计

根据现场勘查和需求沟通的结果，乙方应在______个工作日内为甲方提供至少______套初步的房屋改造设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图等。

4.成本估算

针对设计方案，乙方应详细列出各项工程内容及对应的成本估算，包括但不限于材料成本、人工成本、设备租赁成本等，形成初步的工程预算书，误差范围应控制在______%以内。

三、甲方权利与义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求提供工作成果。

（2）有权对乙方提供的设计方案和成本估算提出修改意见，并要求乙方进行调整。

2.义务

（1）为乙方的现场勘查、需求沟通等工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、安排人员配合等。

（2）在收到乙方的设计方案和成本估算后，应在______个工作日内给予反馈，若逾期未反馈，则视为认可乙方的工作成果。

四、费用及支付

1.在本标前阶段，甲方应向乙方支付前期工作费用共计人民币______元（大写：______________________）。

2.支付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，支付前期工作费用的______%作为预付款；在乙方完成并提交全部设计方案和成本估算，且经甲方认可后的______个工作日内，支付剩余款项。

五、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定的除外。

3.本条款的保密期限自本协议生效之日起至本房屋改造项目结束后______年。

六、知识产权

1.乙方为本次房屋改造项目提供的设计方案的知识产权归乙方所有，但甲方有权在本项目招标及后续实施过程中使用。

2.如果甲方最终选择乙方作为房屋改造项目的中标单位，双方应另行协商设计方案知识产权的归属及使用方式。

七、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在下列情况下，一方有权解除本协议：

（1）因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成工作内容，每逾期一日，应按照前期工作费用的______%向甲方支付违约金；若乙方提供的工作成果不符合本协议约定的要求，乙方应负责免费修改，直至符合要求为止，若经______次修改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的费用，并按照前期工作费用的______%向甲方支付违约金。

九、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用______法律。

2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本房屋改造项目招标结束或双方书面解除本协议之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月__