北京住建部租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市________区________路________号________室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市________区________路________号________室。

1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

1.3房屋用途：________（住宅、办公、商业等）。

1.4房屋装修情况：________（简装、精装、毛坯等）。

1.5房屋配套设施：________（家具、电器、网络等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________元整（大写：________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币________元整（大写：________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自分租他人。

5.3乙方应爱护并合理使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并承担维修责任。

6.2甲方应提供合法有效的房屋所有权证明。

6.3甲方不得擅自提高租金。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及配套设施。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第八条合同解除

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租、转借或擅自分租他人的；

（4）违反物业管理规定，影响其他业主正常生活的；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋及配套设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）其他违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________