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门面租赁转让合同书样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

丙方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“门面”）的所有权，并愿意将该门面出租给乙方；乙方愿意承租该门面，丙方作为原承租方，同意将租赁权转让给乙方。为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条门面基本信息

1.1门面位于____________________，建筑总面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一为准。

1.2门面的产权证明为____________________，甲方保证该门面的权属清晰、无争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条转让费用

4.1丙方同意将租赁权转让给乙方，乙方应支付丙方转让费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在签订本合同时一次性支付转让费给丙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限使用门面，并按照甲方的要求合理使用门面。

5.2乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，应负责门面的日常维护与管理，确保门面的安全和整洁。

5.4乙方在租赁期满后，应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应确保门面的产权清晰，无争议。

6.2甲方应按照本合同约定的租赁期限将门面出租给乙方使用。

6.3甲方有权对乙方进行租赁期间的监管，确保乙方的合法经营。

6.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定收取租金。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方应保证在转让租赁权时，门面的租赁状态正常，无欠租等纠纷。

7.2丙方应在转让后协助乙方办理门面的相关手续，确保乙方顺利接管门面。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离门面。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

附件一：门面平面图及面积表

附件二：甲方产权证明复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方身份证复印件

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方声明与保证

1.1甲方声明并保证其拥有本合同项下门面的完整所有权，且该门面不存在任何抵押、租赁、查封、扣押等权利瑕疵。

1.2甲方声明并保证其有权签订本合同，并履行合同项下的各项义务。

1.3甲方声明并保证在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

二、乙方声明与保证

2.1乙方声明并保证其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。

2.2乙方声明并保证在租赁期间，将按照甲方的要求合理使用门面，并确保门面的安全和整洁。

2.3乙方声明并保证在租赁期满后，按照甲方的要求将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

三、丙方声明与保证

3.1丙方声明并保证其作为原承租方，有权将租赁权转让给乙方。

3.2丙方声明并